Haus in 2124 Niederkreuzstetten

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Haus in Niederkreuzstetten

Dieses im Jahr 1994 gebaute Haus präsentiert sich in einer sehr schönen Umgebung und angenehmen ländlichen Lage, nur ca. 30-35 Autominuten von Wiener Grenze entfernt.  Es bezaubert durch Ruhe und Fernsicht, gepflegtes und modernes Ambiente sowie großartige Infrastruktur.   AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES INTERESSANTEN OBJEKTS VOR DEN TOREN WIENS: Eine Wohnebene, absolute Ruhelage, großzügiger, gepflegter und uneinsehbarer Garten mit Grillplatz und automatischer Bewässerungsanlage, toller Wintergarten, Photovoltaik, Alarmanlage, Garage, Carport, Erdwärmeanlage zum Heizen und Kühlen, eigener Brunnen, Zisterne, Sonnenschutz, Fliegengitter, Satellitenanlage   Raumaufteilung EG: Vorzimmer Garderobe Wohnküche mit offenem Esszimmer großzügiger Wintergarten mit direktem Zugang zum Balkon (im Jahr 2000 ausgebaut) Wohnzimmer Kabinett Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Fenster Gäste-WC   UG mit Fenstern: Vorraum Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster Gästezimmer, Fenster Fitness- und Arbeitszimmer, Fenster Technik-/ Heizraum kleine Werkstatt Lager Stauraum unter der Stiege Auch hier hell mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 Meter. Ausstattung Küche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Backrohr, Ceran Kochplatte, Dunsthaubenabzug Haus: ELK Niedrigenergiehaus Alles tip top gepflegt, sofort beziehbar! Heizung Erdwärme, 300 Liter Wasserboiler Photovoltaik-Anlage Kaschmir Granit Fliesen, Villeroy & Boch Fliesen, Parkettboden Weitere Fotos und Details gerne auf Anfrage. Großartiges, gepflegtes und ruhiges zu Hause für Paare und Familien. Idyllisch. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie: Lebensmittelmarkt Nah&Frisch - ca. 8 Min Post - ca. 8 Min Baumarkt mit heimischen Produkten (oft bis 22 Uhr offen) - ca. 10 Min Freibad Kreuzstetten - ca. 7 Min Bahnhof Niederkreuzstetten - ca. 10 Min (Schnellbahn S2 nach Wien - bis Praterstern - ca. 35-40 Min) Volksschule & Kindergarten - ca. 5 Min Café - ca. 8 Min Pizzeria - ca. 9 Min   Autofahrt: Floridsdorf, ca. 35 Minuten (39 KM) Gaweinstal Nordautobahn,  ca. 14 Min (11 KM) S-Bahn Wien Floridsdorf, U6, ca. 35 Minuten  

This house, built in 1994, is located in a very beautiful environment and pleasant rural location, only about 30-35 minutes by car from Vienna.

EQUIPMENT AND SPECIAL FEATURES OF THIS INTERESTING OBJECT BEFORE THE GATES OF WIEN:

Absolute quiet location, spacious, well-kept and secluded garden with barbecue and automatic irrigation system, great conservatory, photovoltaic system, alarm system, garage, carport, geothermal plant, own well, cistern, sunscreen, fly screens, satellite system

Room layout

Ground Floor: anteroom wardrobe Kitchen- living room with open dining space Conservatory with direct access to the balcony living room cabinet nursery bedroom Bathroom with corner bath, toilet, shower, sink with mirror, window Guest bathroom

Basement: anteroom Bathroom with shower, sink, toilet, window Guest rooms, windows Gym and bureau, windows Technical / boiler room small workshop storing place Storage space under the stairs

Also here, it is bright with a ceiling height of 2.50 meters

Equipment kitchen: Dishwasher, fridge, oven, ceran cooking plate, extractor hood

House: ELK low energy house Everything is very well maintained, ready for immediate occupancy Heating geothermal, 300 liters of water heater Photovoltaic system Cashmere granite tiles, Villeroy & Boch tiles, parquet flooring

 

Infrastructure

Within walking distance, you can reach:

• Food market Nah & Frisch - approx. 8 min • Post office - approx. 8 min • DIY store with local products (often open until 10 pm) - approx. 10 min • Outdoor swimming pool Kreuzstetten - approx. 7 min • Niederkreuzstetten train station - approx. 10 min (city train S2 to Vienna - to Praterstern - approx. 40 min) • Elementary school & kindergarten - approx. 5 min • Café - approx. 8 min • Pizzeria - approx. 9 min   - 4309 - - 2019-02-21

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