Mietwohnung in 1030 Wien

Diese 1,5 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, optimalem Grundriss und guter Lage liegt am Rande des Fasanviertels, im fünften Stock eines Neubaus aus den 60er Jahren. Die Wohnung wurde 2021 generalsaniert und mit einer neuen Küche ausgestattet.

Raumaufteilung -) Vorzimmer (ca. 6,38 m²) -) Wohn-/Schlafzimmer (ca. 20 m²) -) separate Küche und Essbereich (ca. 8,74 m²) -) großer Abstellraum (ca. 3,97 m²) -) Badezimmer mit Dusche und Toilette (ca. 4,61 m²) Ausstattung -) Böden mit Parkett und Fliesen -) voll ausgestattete Küche -) voll ausgestattetes Badezimmer -) hochmoderne, neue und kostensparende Stromspeicherheizung mit Bedienungsmöglichkeit über Smartphone -) Kellerabteil Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich im 3. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf kann man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in nächster Umgebung finden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schweizergarten und zum Belvederegarten.  

Infrastruktur/Entfernungen

-) Gesundheit: Arzt 200 m / Apotheke 650 m / Krankenhaus 1.025 m / Klinik 1.600 m -) Bildung: Schule 450 m / Kindergarten 675 m / Universität 450 m / Höhere Schule 650 m -) Nahversorgung: Supermarkt 350 m / Bäckerei 675 m / Einkaufszentrum 375 m -) Sonstige: Bank 1.125 m / Geldautomat 825 m / Post 1.275 m / Polizei 1.175 m -) Verkehr: Bus 75 m / Straßenbahnlinien 0, 18: 75 m / S-Bahn 500 m / U-Bahn 1.225 m / Bahnhof 350 m/ Autobahnanschluss 725 m Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 4905 - - 2021-03-15