Eigentumswohnung in 1230 Wien

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Wohnung in Wien

In einem gepflegten im Jahr 1962 errichteten Wohnhaus befindet sich im 1. Stock diese helle, soeben komplett sanierte 3 Zimmerwohnung. Sehr hochwertige Ausstattung: Fussbodenheizung - Siemens Raumthermostat in jedem Raum, massiver Eichen-Parkettboden, erstklassige Fliesen, Sicherheitseingangstür, neue 3-fach verglaste Fenster, hohe Zimmertüren, Spots und vieles mehr. Für höchste Qualitätsansprüche! Ein Schlafraum hofseitig in den Garten, Nord/West, das Wohnzimmer und zweiter Raum straßenseitig, Süd/Ost ausgerichtet. Raumhöhe: ca. 2,55 Meter Raumeinteilung: - Vorraum - Toilette mit Waschbecken - Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, elektrischer Handtuchtrockner - geräumiges Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer mit Schrankraum Der Plan wird nachgereicht. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Steigleitungen des Gebäudes sind neu, die Hausrücklage ca. 80.000,-- Euro. Betriebskosten inklusive Rücklage: ca. Euro 280,-- Infrastruktur und Lage: Fußläufig: -) Die U-Bahn- Station U6 Siebenhirten - in ca. 6 Min.  -) Die Buslinie 61A - in ca. 2 Min. -) Die Wiener Lokalbahnen - in ca. 3 Min. -) Bank - in ca. 1 Min. -) Postfiliale - ca. 12 Min. -) Geschäfte des täglichen Bedarfs - Bipa ( ca. 8 Min.); Spar ( ca. 9 Min.) -) Volksschule - ca. 4 Min. -) Kindergarten - ca. 3 Min. -) Spielplatz - ca. 2 Min. Shopping City Süd (SCS), eines der größten Einkaufszentren Europas, erreichen Sie in ca. 9 Min. mit den Wiener Lokalbahnen. Zum Stadtzentrum besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung (ca. 35 Min.). Flughafen Wien erreichen Sie in ca. 25 Autofahrtminuten.       This bright, newly renovated 3-room apartment is located on the first floor of a well maintained house built in 1962.    Top quality equipment: Underfloor heating – Siemens room thermostat in every room, solid oak parquet floor, first-class tiles, security entrance door, new triple-glazed windows, high room doors, spots and much more. For the highest quality standards!   A bedroom on the courtyard side, north/west, the living room and third room street side, south/east aligned. Room height: about 2.55 meters   Room layout: - anteroom - Toilet with sink - Bathroom with window, shower, tub, sink with mirror, electric towel dryer - spacious bedroom - Living room with open kitchen - bedroom with cabinet space   Plan to be submitted later.   The apartment is assigned a cellar compartment.   The risers of the building are new, the house repair provision about 80,000, - Euro. Operating cost including provision: approx. Euro 280, -   Infrastructure and location:   Within walking distance (approx.): -) The underground station U6 Siebenhirten – 6 min. -) The bus line 61A – 2 min. -) The local trains – 3 min. -) Bank – 1 min. -) Post office – 12 min. -) shops for daily needs – Bipa (8 min.); Spar (9 min.) -) Elementary school – 4 min. -) Kindergarten – 3 min. -) Playground – 2 min.   Shopping City Süd (SCS), one of the largest shopping centers in Europe, can be reached in about 9 minutes by the local train. To the city center there is a very good public connection (about 35minutes). Vienna Airport can be reached in about 25minues by car. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 4471 - - 2019-10-10
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