Haus in 2620 Neunkirchen

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Haus in Neunkirchen

Hochwertige Liegenschaft in bester sonniger Lage mit Blick auf den Schneeberg und die Hohe Wand Erdgeschoss (ca. 60m²): überdachter Eingangsbereich mit 2 Autoabstellplätzen - Carport, zentraler Vorraum, sonniger, heller Wohn- Essbereich mit großer Glasfront und Ausgang in den südseitigen Garten, teilweise durch den Balkon überdachte Terrasse, voll möblierte neuwertige Landhausküche mit E-Geräten, 1 Abstellraum, 1 WC mit Fenster und Waschbecken, massive Treppe in den Keller und ins Obergeschoss Obergeschoss (ca. 59m²): zentraler heller Vorraum mit Zugang zu den 3 Schlafzimmern (2 Zimmer mit Balkonzugang) und dem Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbeckenverbau, Fenster, abgemauertes WC mit Abzug und Handtuchtrockner, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Ausgang auf den südlich gelegenen Balkon mit Weitblick  Keller (ca. 62m²): dieser ist direkt vom Haus und auch vom Garten erreichbar, 1 Werkstattraum, 1 Technikraum - die Luftwärmepumpe mit Boiler (500 Liter) für die Warmwasseraufbereitung (zusätzlich Solaranlage), Entkalkungsanlage, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und  der Hauptelektrokasten, 1 Lagerraum,1 geräumiger Wellnessbereich mit Sauna und Dusche (Regendusche)  Ausstattung: Haus in Fertigbauweise (Firma Kohlbacher) Keller in massiver Bauweise im Jahre 2017 erbaut, Bodenbeläge mit Fliesen und Venyl belegt, die massiven Stiegen sind ebenfalls mit Venyl belegt, Fussbodenheizung im ganzen Haus außer Keller, Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit Außenjalousien und teilweise Fliegengitter, Schwedenofen im Wohnzimmer Aussenbereich: komplett eingezäuntes Grundstück, Carport für 2 PKW, Vorplatz gepflastert, Pool 6m x 3m x 1,45m mit Sommer und Winterabdeckung, Gardena-Bewässerungsanlage, Holzgartenhaus mit Pooltechnik und eigener Luftwärmepumpe zur Poolbeheizung, zusätzliche Einfahrt (doppelflügigem Einfahrtstor) in den Garten, vorm Haus eine Abstellbox für Fahrräder etc.,  Umgebung: die Liegenschaft befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze und grenzt an unverbaubares Grünland, beste Infrastruktur der Bezirkshauptstadt, 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof Neunkirchen (ca. 48 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Wien), 35 Autofahrminuten bis zur Wiener- Stadtgrenze, ca. 15 Fahrminuten zum Einkaufszentrum Fischa Park in Wiener Neustadt KAUFPREIS € 450.000,-- (eine bestehende Wohnbauförderung ist im Preis inkludiert und kann gerne übernommen werden) Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse? Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift. Wieviel ist Ihre Immobilie Wert? http://www.hegerreal.at/de/immobilienbewertung Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.   - 7106 - - 2020-01-03
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