Haus in 2763 Neusiedl

Wohnhaus mit 4 Zimmer, überdachter Terrasse und Doppelgarage in ruhiger Lage Erdgeschoss (ca. 74m²): Windfang, Diele mit Garderobenbereich, von hier aus wird auch der zentral gelegene Kachelofen bestückt, 1 Zimmer, 1 Abstellraum/Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse sowie offen zur Wohnküche (inklusive aller E-Geräte) mit Sitzecke, 1 gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster, es führt eine Holztreppe in das  Obergeschoss (ca. 51m²): alle Zimmer vom Vorraum/Galerie zentral begehbar, großes Schlafzimmer, 1 Zimmer, gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtischverbau, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, WC, Fenster und E-Boiler für die Wassererwärmung Nebengebäude (ca.16m²): mit Fenster, Starkstromanschluss und stylischen Einzelofen Doppelgarage (ca. 30m²): Baujahr 1994, für 2 PKW mit elektrischen Rolltoren, über der Garage - Stauraum  Sanierungen: 2012: das komplette Badezimmer inklusive aller Zu- und Ableitungen / 2002: Fassade (inklusive Wärmedämmung ca. 8-10cm) / 1994: der gesamte Strom inklusive E-Kasten, WC im Erdgeschoss, Kachelofeneinbau, Austausch der Fenster auf 2 Scheiben Holzfenster   Ausstattung: ursprüngliches Baujahr 1962, das Haus wurde ca. 1994 komplett saniert bzw. der Windfang und die Garage neu erbaut, massive Bauweise (30iger Ziegel + ca. 8cm Wärmedämmung), das Haus wird zur Gänze mittels Kachelofen beheizt, Dacheindeckung mit Welleternit, Fliesen-, Laminat- Parkettböden, Strom-/Wasser-/Kanal-/Telefon-/SAT-Anschluss, Gas am Grund Außenbereich: südlich ausgerichteter Garten mit überdachter Terrasse bis zum angrenzenden Nebengebäude, Wasseranschlüsse, 1 Pool ca. 7 x 3 Meter mit Holz umrandet, Umgebung: sämtliche Sporteinrichtungen, der Kindergarten, der Bahnhof, Bus, Schulen, diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar, sehr gute Infrastruktur in Pernitz KAUFPREIS: € 365.000,-- Sie wollen ein ausführliches Expose mit Objektadresse? Senden Sie uns ein Mail MIT IHREM NAMEN UND IHRER ADRESSE!  Was ist Ihre Immobilie wert? Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt. - 7230 - - 2023-05-27