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Zur Vermietung auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption gelangt eine ca.101,4 m2 große, sehr helle Wohnung im 2. Liftstock. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach aufwändiger Vollsanierung und besticht durch Parkettböden, Flügeltüren, einem kleinen Balkon und liegt in einem repräsentativen Haus in der Josefstadt. Die Räume sind sowohl untereinander verbunden, wie auch zentral vom hellen Gang aus begehbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung und Gastherme. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum WC mit eigenem Vorraum inklusive Handwaschbecken heller Verbindungsgang großes Zimmer mit Balkon kleineres Zimmer (zwischenliegend) großes Zimmer Küche Bad mit Wanne Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 10910 - - 2021-03-02
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