Büro in 1220 Wien

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Ein modernes Bürogebäude, nach den Plänen von Hans Hollein und Heinz Neumann 2004 fertiggestellt, dessen äusseres Erscheinungsbild sich durch die Vielfältigkeit an Erkern, Terrassen, Loggien, Balkonen und ein einzigartiges Flugdach auszeichnet, bietet viel Flexibilität und lichtdurchflutete Innenräume. Durch die flexible Grundrissplanung besteht die Möglichkeit, sich an die jeweiligen Bedürfnisse optimal anzupassen. Pro Geschoss maximal 120 Arbeitsplätze auf rund 1.500m² Tageslicht dringt bis in die Kernzonen des Gebäudes und sorgt so für ein positives Arbeitsklima auf jedem Stockwerk und in jedem Büro. Die in allen Etagen öffenbaren Fenster geben den Mietern die Möglichkeit, während der Arbeit Kraft aus der Natur zu schöpfen und voller Energie produktiv zu arbeiten. Effiziente Energienutzung zur Beheizung, Kühlung, Beleuchtung und Lüftung schaffen ein nachhaltiges, angenehmes Arbeitsumfeld optimiert durch die Architektur in Hinblick auf Akustik und Sicherheit. Wolke 21 mit ihrer beeindruckenden Terrasse steht als Eventlocation zur Verfügung, welche temporär angemietet werden kann.   Büroflächen auf mehreren Etagen in modernem Bürogebäude,  flexibel teilbar ab ca. 330 m² verfügbare Flächen: 1. OG ca. 1.385 m² teilbar ab ca. 330 m² 2. OG ca. 350 m² 3. OG ca. 1.402 m² teilbar ab ca. 303 m² 8. OG ca. 400 m² 17. OG ca. 737 m²   Mietpreis ab € 14,00/m²/Monat netto Betriebskosten/netto/m²: ca. € 4,85 inkl. Heizung und Kühlung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 12677 - - 2023-09-16
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