Grundstück in Maria Gugging
In sehr guter, zentraler Lage von Maria Gugging gelangt dieses Baugrundstück zum Verkauf. Aktuell befindet sich ein Altgebäude auf dem Grundstück, welches bei Generalsanierung weiterhin genutzt werden kann. Jedoch bietet sich aufgrund der derzeitigen Flächenwidmung- und Bebauungsbestimmungen ein/e Abbruch und Neubebauung hervorragend an. Gemäß den Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Klosterneuburg gibt es folgende Möglichkeiten: BK - 6 WE bei der Grundstücksfläche gemäß Grundbuch (GstNr. 2/1;2/15) sind 40% der Fläche geschlossen verbaubar Bauklasse I,II Maria Gugging ist vor allem durch die dort ansässige Eliteuniversität für den mehrgeschossigen Wohnbau hervorzuheben. Studierende suchen durchgehend nach geeignetem Wohnraum. Die zur Verfügung stehende Infrastruktur, wie zum Beispiel naheliegende Nahversorger, runden das Angebot optimal ab.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.750m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <250m Universität <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.500m Post <2.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.750m Straßenbahn <9.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 11943 - - 2021-10-18
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