Mietwohnung in 1190 Wien

Wie sind mit der Vermarktung einer hellen und freundlichen Terrassenwohnung beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 90 m2 Wohnfläche und einen ca. 10 m2 großen Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Haus verfügt über KEINEN Lift. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete und komplett neue Küche, Badezimmer (mit Dusche), extra WC und ein großzügiger Balkon. In der Wohnung wurde Parkett verlegt. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Vor dem Haus befindet sich ein Privatparkplatz. Die Kosten für den Stellplatz betragen 60 Euro und kommen zur Miete noch dazu. Absolute Grünruhelage und kein Durchzugsverkehr. Die Obkirchergasse/Sieveringerstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und ist nahe und fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut.   Der Energieausweis ist von der Hausverwaltung beauftragt und wird in Kürze nachgeliefert! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 13663 - - 2023-06-14