Wohnung in Kierling
Wir sind mit der Vermietung einer 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Klosterneuburg beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, die Wohnfläche beträgt rd. 64 m2 und die westseitige Terrasse ca. 19 m2. Auch ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist folgendermaßen eingeteilt: - Vorraum - Abstellraum/Garderobe - WC mit Waschbecken - Wohnküche mit Zugang zur herrlich großen Terrasse (Tischlerküche - der Vermieter ist offen dafür, wenn der neue Mieter eine größere Küche möchte und wäre hier verhandlungsbereit) - Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung (Fliesenboden und Parkettboden und außenliegende Jalousien). Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Küche ist eine Tischlerküche mit kleinem Geschirrspüler und kleinem Herd (da die Wohnung bisher als Büro genutzt wurde)- Zur Wohnung selbst gehört ein großzügiges Kellerabteil. Auch ein Fahrradraum ist im Haus vorhanden. Zentrale Lage, Busstation in 5 Minuten erreichbar, Wiener Innenstadt in 30 Minuten. Supermarkt fußläufig erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 13685 - - 2023-09-13
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