Mietwohnung in 3400 Gugging

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Wohnung in Gugging

Eine hochwertige, ca. 106 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² Terrasse und ca. 40 m² Garten in Südausrichtung wird befristet vermietet. Sie liegt in einem erst 2013/14 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten, in relativer Nähe zur Elite-Uni I.S.T. Aufteilung der Wohnung: Abstellraum Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluß Wohn-/Essbereich mit Komplettküche und Terrassenzugang Vorraum geräumiges WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer 1 samt Garderobe/begehbarer Schrank Schlafzimmer 2 Weiters sind dieser Wohneinheit ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum (ca. 3,75 m²) im Freien zugeteilt. Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vekäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+. - 8097 - - 2018-05-30
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