Wohnung in Wien
Die Lage der Liegenschaft ist als gut zu bezeichnen. Zur erwähnen ist ebenfalls das in der Nähe befindliche Stadtentwicklungsgebiet Althangrund (Franz Josef Bahnhof). Mit der Erneuerung dieses Areals wird neben dem bestehenden Einzugsgebiet die Lage rund um das angebotene Objekt in den kommenden Jahren aufgewertet. Die zum Verkauf stehende 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Zu Fuß können wichtige Versorgungsangebote innerhalb kurzer Zeit erreicht werden. Mit der naheliegenden Straßenbahnlinie 37 und 38 können andere Verkehrsträger schnell angefahren werden. Die U Bahn Linien U4 und U6 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Naherholungsgebiete sind fußläufig zu erreichen. Die sanierungsbedürftige Wohnung besticht vor allem durch die gute Anbindung sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Individualverkehr. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum 3 Zimmer Kabinett Küche Abstellbereich Badezimmer WC Die monatliche Rücklage beträgt derzeit € 27,90. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 12053 - - 2021-11-05
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