Geschäftslokal in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt eine eben sanierte Geschäftsfläche in beliebter Schottenfelder Lage. Das Objekt besitzt eine Größe von knapp 74m² und teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche zur Straßenseite hinterer Bereich mit Teeküche Gäste-WC Straßen- und Hauszugang Umgebung Zentrale Lage im Herzen von Schottenfeld - Ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern, Shops und öffentlichen Einrichtungen, ist fußläufig zu erreichen. Folgende Busse und Straßenbahnen, bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: 13A, 48A 5, 46 Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <325m Klinik <850m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <300m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <650m Polizei <325m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <225m U-Bahn <625m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 16403 - - 2022-04-25