Mietwohnung in 1180 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1180 Wien, Währinger Straße Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: ca. 78m² Stockwerk: 2. Stock OHNE LIFT Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR Öffentliche Anbindung: U6, 40, 41, 42, 40A Bruttomiete:    € 882,22     Wohnungsbeschreibung: Perfekt für Wohngemeinschaft! Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einem gepflegtem Jahrhundertwendehaus im 2. Stock ohne Lift! Sie bietet einen großzügigen Vorraum mit Abstellraum in welchem man wirklich viel unterbringt, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich und zwei fast gleich große Zimmer. Das geräumige und moderne Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC komplettieren diese Immobilie. Die beiden Zimmer sind auf die Währingerstraße ausgerichtet, wodurch die Wohnung sehr hell und sonnig ist!. Haus- und Lagebeschreibung: Es handelt sich um ein Jahrhunderwendehaus in gutem Zustand mit nur wenig Parteien! Die Lage dieser Wohnung ist excellent! Direkt vor der Türe auf der Währinger Straße befinden sich alle Geschäfte welche man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie Kaffeehäuser und Restaurants. Marktliebhaber schätzen die Nähe zum Kutschkermarkt! Auch die Wiener Innenstadt ist innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar! Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U6, die Buslinien 13A und die Straßenbahnlinie 2 perfekt. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. - 5896 - - 2018-07-02