Eigentumswohnung in 1020 Wien

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Wohnung in Wien

Kurzbeschreibung: Adresse:  1020 Wien, Große Mohren Gasse Baujahr:  ca. 1900 Zustand der Wohnung:  gepflegt Nutzflächen:  ca. 62m², 2 Zimmer Stockwerk:  2. Stock Ausrichtung:  Süd-West straßenseitig, Ost-Balkon hofseitig Raumaufteilung:  Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit WC, Balkon  Öffentliche Anbindung:  U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz, Straßenbahn 2, Bus 5A, 5B Kaufpreis:    EUR 359.000,00 Wohnungsbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine charmante und absolut helle 2-Zimmer Altbauwohnung. Sie liegt im 2. Stock mit Lift und ist sowohl straßenseitig (süd-west) als auch in den Innenhof (ost) ausgerichtet. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster sowie einen einladenden Vorraum. Des weiteren einen großzügigen Abstellraum, welcher auch Zugang zum 3m² großen Balkon bietet, dieser liegt im ruhigen Innenhof. Wohn- und Schlafzimmer haben die klassischen Altbau-Raumhöhen und sind mit einem gepflegten Parkett versehen. Diese schöne Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und Ihre Helligkeit! Sie befindet sich einem gebrauchten, aber gepflegten Zustand und ist bezugsfertig.    Haus- und Lagebeschreibung: Diese klassische und gepflegte, um 1900 erbaute Eckliegenschaft, umfasst ein Erdgeschoss, 3 Regelgeschoße, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Das Haus ist außerdem mit einem Schlüssellift ausgestattet. 9 Minuten zu Fuß in die City. Zwischen Augarten und Prater liegt die Große Mohrengasse im neubelebten 2.Bezirk. Am Karmelitermarkt lässt es sich hervorragend frühstücken und natürlich einkaufen. Auch sonst hat das Grätzel kulinarisch einiges zu bieten. Radfahrer, die die „Gerade“ lieben, werden sich am Donaukanal und in der Prater Hauptallee sicher wohlfühlen. Eine äußerst verlockende Wohngegend. VERKEHRSANBINDUNG U2 Station Taborstraße - 5 Minuten Fußweg U1 Station Nestroyplatz - 5 Minuten Fußweg Straßenbahnlinie 2 - 5 Minuten Fußweg Autobuslinie 5A Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 14579 - - 2020-11-30
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