Wohnung in Wien
Top 5 Diese hochwertig sanierte Stilaltbauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², befindet sich im 2. Liftgeschoß und teilt sich wie folgt auf: Vorraum separates WC mit Handwaschbecken Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne Ausstattung Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und Verarbeitung bei der Sanierung. Das Badezimmer besticht durch großformatige Badezimmerfliesen, Hans Grohe Armaturen, eine eleganter Dusche mit edler Glasduschwand und Regenwaldbrausekopf einem Waschbecken der Marke Villeroy & Boch, einem beleuchteten Spiegeln sowie einem Handtuchheizkörper. In den Wohnräumen wurde ein eleganter Eichen-Fischgrätparkett verlegt und Stilaltbau-Kassettentüren verbaut. Umgebung Die Lage in einem beliebten Bereich des 7. Bezirks bietet durch die Nähe zur Mariahilferstraße, dem neuen Westbahnhof und der Lugner City eine perfekte Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6, U3, 5, 6, 18, und 48A). Zusätzlich ist der 7. Bezirk bekannt für sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie, Cafés und Bars. Im direkten Umfeld können auch Garagenplätze angemietet werden. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <725m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <525m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <475m Polizei <325m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <25m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 17832 - - 2023-06-30
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
