Eigentumswohnung in 1150 Wien

Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen 13 Wohnungen und eine Werkstatt, davon sind 2 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 11 Wohnungen wurden als Appartements vermietet und werden zum Teil möbliert verkauft.  Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Fußläufig nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt.   Top 21 im 2. Obergeschoß Zum Verkauf gelangt eine Einzimmerwohnungen mit einer Gesamtgröße von knapp 28 m². Die Einheit wird bis jetzt zur Kurzzeitmiete genutzt und wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einer Dusche mit WC und einem Wohn- / Schlafraum mit Küche auf. Für die Fotos wurden Innenaufnahmen eines anderen Apartments im selben Haus verwendet.   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <225m Klinik <1.900m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <450m Polizei <325m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <250m U-Bahn <325m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 18072 - - 2023-07-03