Eigentumswohnung in 1200 Wien

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Wohnung in Wien

In einer gepflegten Gründerzeit Eckliegenschaft, gelangt eine großzügige Dachgeschoss-Maisonette ( Baujahr 2007 ) zum Verkauf. Die lichtdurchflutete Wohnung besitzt eine Wohnfläche von knapp 146 m² zuzüglich einer Terrasse und einer Dachterrasse mit ca. 52 m², die sich wie folgt aufteilen: 1.DG: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenaufgang zwei großzügige Schlafzimmer (eines mit eigener Dusche und Waschbecken) Kabinett Bad mit Doppelwaschbecken, Eckwanne und Dusche Abstellraum mit Gasetagenheizung Toilette Flur 2.DG: großzügig angelegtes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer voll ausgestattete Küche Toilette hofseitige Terrasse mit Aufgang zur darüber liegenden Dachterrasse Ausstattungsdetails: Gasetagenheizung Klimaanlage Innen- und außenliegender Sonnenschutz Markenküche Parkettboden Sicherheitstüre Dachterrasse mit 360° Blick Lage: Vielzahl an Nahversorgern und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Millenium City schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - U6, 2, 5, 5A, 11A, 37A nahe dem Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus diverse Parkanlagen (z.B. Allerheiligenpark, Mortarpark) Donauinsel Nähe Betriebskosten: monatliche Betriebskosten inkl. RepRücklage und Ust: EUR 392,48 Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (an einen noch zu nennenden Vertragserrichter gebunden) von 1,5 % + 20 % Ust + Barauslagen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 9043 - - 2019-08-02
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