Haus in 8480 Mureck

Dieses geräumige Stadthaus liegt im Zentrum von Mureck in einer Seitengasse mit Einbahnregelung. Die Immobilie wurde bis jetzt als Gewerbebetrieb mit einem darüberliegenden Wohntrakt auf 2 Etagen genutzt. Das OG und das DG wurden im Jahr 1975 ausgebaut. Dann folgte im Jahr 2016 die Neuaufrollung im 1.OG und 2.OG des Wohntraktes samt teilweisen Fenstertausch. Eingeteilt im EG: Mittiger Haupteingang, 1 Verkaufsraum, 2 Wirtschaftsräume, div. Sanitäreinheiten, ehemalige Backstube samt Nebenräumen, 1 Garage und der Innenhof. Eingeteilt im 1.OG: 1x Vorraum, 1x Sanitär, 1x Badezimmer, 1x Wohnzimmer, 1x Terrassenzimmer / Arbeitszimmer, 1x Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer. Eingeteilt im 2.OG: 2 Schlafzimmer, 1 Sanitär.   Weiters gehört im EG ein Innenhof sowie im 1.OG eine große Westterrasse mit Travertin Stein zum Anwesen. Der Zugang ins 1.OG erfolgt vom Innenhof über die luftige Metallstiege in den privaten, separaten Wohnbereich. Der Laubengang bietet genügend Lichteinfall in die Räume der großzügigen Wohnung. Für Wärme sorgt noch die alte Öl-ZH und der historische Kachelofen, wobei ein Anschluss an das Murecker Heizkraftwerk (Fernwärme) möglich ist. Ein Teil der Liegenschaft ist unterkellert.  Ein Gutachten von einem allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen ist vorhanden. Einsicht in das Gutachten kann bei einer Besichtigung vor Ort gerne erfolgen. Besichtigungen sind immer nur nachmittags ab 15 Uhr gegen 2-3 tägiger Voranmeldung möglich. Telefon: 0043/664/8494519 Für das Wochenende und an Feiertagen werden keine Termine vereinbart, da die Immobilie noch bewohnt ist.       - 26787 - - 2022-06-20