Haus in 7540 Güssing

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Haus in Güssing

PROVISIONSFREI  für  den  KÄUFER!!! Dieses sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich rund 5 km von Güssing entfernt in einer grünen Landschaft mit fantastischem Fernblick. Aufgrund der Lage auf einer Anhöhe gibt es hier ganztags Sonne. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über Keller-, Erd- und Obergeschoss.   Das Erdgeschoss  teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:  Vorraum, Küche, Dusche mit WC, Stüberl, 2 Schlafräume und ein großer nach oben hin offener Wohnbereich.  Im Stüberl und im Wohnzimmer stehen zwei wunderschöne Designerkachelöfen.  Im Obergeschoss befindet sich die Galerie mit einer Leseecke, Vorraum und Schlafzimmer.  Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausglegt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Keller befinden sich 2 große Lagerräume, 1 Kellerstüberl und 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Gleichzeitig gibt es eine Verbindung zu einem Weinkeller, von wo aus man einen direkten Zugang in den Garten hat. Der gesamte Kellerbereich ist gefliest. Beheizt wird das Haus mit 2 Kachelöfen sowie mit Elektroheizung. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Ausgang auf die ca. 30 m2 große Terrasse (ganztags Sonne!!), die zur Hälfte unterdacht ist.  Ein massiv gebauter Grill-/Backofen sowie die angelegten Grünpflanzen lassen hier im Sommer einen Hauch von südlichem Flair aufkommen. Der Hof ist zum überwiegenden Teil  mit Pflastersteinen ausgelegt  und hat Abstellplätze für zumindest 3 PKW (das dafür geplante Carport wurde mit der Fundamentplatte bereits begonnen). Zusätzlich befinden sich im Außenbereich noch ein uriges Kellerstöckl, Carport für 1 PKW sowie ein Gartenglashaus. Ein Swimmingpool mit Liegeterrasse sorgt an heißen Tagen für Abkühlung. Feigenbäume und ein angrenzender Weingarten, die aufgrund des vorherrschenden milden Klimas besonders gut gedeihen, runden diese Liegenschaft ab. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, das Einfahrtstor ist elektrisch betrieben. Von Seiten des Besitzers gibt es die Bereitschaft, den Weingarten weiter zur Pflege bzw. wenn man selbst Hand anlegen will, die dafür notwendige Einschulung zu übernehmen. Kindergarten sowie Volksschule befinden sich im Ort. Der Kindergarten- bzw. Schulbus hält direkt vor dem Haus. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Güssing, wo auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.   - 48001 - - 2017-03-14
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