Terrassenwohnung in 9074 Reauz

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Tolle 3 Zi Terrassenwohnung 102m² Keutschach-Reauz Nähe Rauschelesee Lage: Sonnige und ruhige Süd-/West-/Nordlage in Keutschach/Reauz, Nähe Rauschelesee. Nähe: ca. 700m zum Rauschelesee, ca. 5 Automin. nach Viktring/Klagenfurt. Die Bushaltestellen sind in ca. 1 Autominute zum erreichen. Wohn-/Nutzfläche ca.: 102,16m² inkl. ca. 15,23m² Ostloggia plus ca. 23m² große teilw. überdachte Süd-/Westterrasse mit Sonnensegel. Gesamtnfl. 125,68m². Baujahr: Um die 1973/Fertigstellung 1980. Um die 1996/1997 Um- und Anbau. Um die 2001/2002 Umbau- und Sanierung mit VWS. Stockwerk: 1. Stock (Zwischengeschoss) - Whg. TOP 3 Lift: Nein Beschreibung: Traumhafte, helle, ruhige und sonnige 3 Zi-Terrassenwohnung in der Nähe vom Rauschelesee, bestehend aus Vorraum/Diele (6,11m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener schöner Küche (23,37m²) und Wintergarten (24,08m²) sowie große teilw. überdachte Süd-/Westterrasse mit Sonnensegel und große Ostloggia (15,23m²), 1 Elternschlafzimmer (14,09m²), 1 Kinderzimmer (12,28m²), 1 Bad mit Badewanne/WC (7,00m²) und Fenster, 1 Abstellraum (2,00m²) und 1 Abstellraum in der Garage (1,83m²). Alle Flächenangaben ohne Gewähr! Stellplätze: 1 fixer PKW Stellplatz P 4 im Freien und Option auf 1 Carport, günstig zum mieten! Zimmer: 3 Böden: Schöne Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster (2 Fach) mit teilw. Innenjalousien. Heizung: E-Heizung (günstiger Kelag Heiztarif) und im Wintergarten Fußbodenheizung. Bad: 1 Bad mit Badewanne/WC und Fenster. Möblierung: Tolle Küche mit Siemensgeräten. Zustand: Sehr Gut! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: € 157,-- inkl. Rücklage und Hausverwaltung Kaufpreis: € 175.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT - 1269372 - - 2016-11-15
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