Büro in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

Immobilien Markt

Büro mieten Wien 15.

Gewerbeimmobilie in Wien 15.

NÄHE Schwendermarkt/U3: Open Space-Büro und Lager im EG

Nutzfläche: 380 m² - Wohnfläche: 380 m² - Miete: € 4.480,80

Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße/Schwendermarkt: Open-Space Büro plus Lager!
Das Objekt ist barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 380m², davon ca. 206m² Bürofäche plus ca. 174m² Lager.
Ideal als Open Space-Büro oder als Tanz- oder Fitness-Studio, für Sportvereine oder als Schulungsbetrieb. Ideal auch für Praxisgemeinschaften. Die Fläche kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Es können 2 Haupteingänge errichtet werden.
Das Büro ist straßenseitig, das Lager hofseitig ausgerichtet.
Details:
- Lift vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- Böden:
- Spiegelrasterleuchten
- Jalousien
_sanitäre Einrichtungen vorhanden (Dusche, Handwaschbecken WC), auf Wunsch auch erweiterbar
Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.
Parkplätze konnen auf Anfrage angemietet werden.

Konditionen:
Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² (Bürofläche, ca. 206m²) bzw. € 9,50 pro m² (Lagerfläche, ca. 174m²), inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Räumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.

Heizung: Gaszentralheizung
Böden: Betonboden
Großzügige Raumhöhe im Lager
Raumhöhe im Bürobereich (ca. 206m²): ca. 3,10m.
Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.
Konditionen:
Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:

Das Objekt ist etwas adaptierungsbedürftig. Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!


Heizwärmebedarf: 115,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41 Nähe Johnstraße
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 115,0, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,41. Objektnummer: 2943017
Dr. Vospernik Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2019 immobilienmarkt-at.com