Landhaus in 2053 Jetzelsdorf

JETZELSDORF Ansprechendes Wohnhaus im Landhausstil, das in den letzten Jahren liebevoll und detailgetreu im alten Stil renoviert wurde, mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.323m².   Diese großzügige Liegenschaft umfasst einen Vorgarten mit Parkplatz, ein Wohnhaus mit uneinsehbarem Innenhof sowie netter Terrasse, eine zweite Wohneinheit, einen Stadel sowie im rückwertigen Bereich einen wunderbaren, idyllischen Grüngarten mit kleinem Schwimmteich und überdachtem Sitzplatz.   Der Wohnbereich mit ca. 120m² bietet: VR, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, VR mit zweitem Eingang vom Innenhof, WC, Abstellraum, Heizraum (weiterer Eingang vom Hof). Wunderschöne Parkettböden verleihen heimeliges Wohngefühl. Für die nötige Wärme sorgt eine neue Pelletsheizung. Der 2. Wohnbereich mit ca. 70m² im Nebengebäude, ebenfalls mit viel Liebe renoviert, beinhaltet: VR, ein schmales Zimmer – durchgehend offen bis zum Dach, mit Holz verschalt und mit Holztram versehen, Gang mit WC und Bad, ein weiteres Zimmer mit eigenem Ausgang zum Innenhof. Eine alte Holztüre führt vom Vorraum aus in den Keller. Individuelle Nutzung dieses Wohnbereiches möglich, z.B. als Büro, Therapie-, Massage-Räumlichkeiten, als extra Einheit für diverse Familienmitglieder wie Eltern oder Jugentliche, usw.   Der Holzstadel mit ca. 140m² Nutzfläche bietet viel Platz als Stauraum und Abstellfläche, ebenso findet man hier den Pellets-Tank. Die Zufahrt durch den Hof ist möglich! Neben dem Stadel ist ein Grüngarten vorhanden, der mit einem Zaun abgeteilt wurde (Kindersicherung!). Dahinter befindet sich der liebliche, zweite Grüngarten mit überdachtem Sitzplatz und bezaubernden Schwimmteich. Ein wunderbarer Platz für Erholung und Entspannung!                                                                                                         HWB 308, fGEE 3,44 Neuer Kaufpreis: € 245.000,--       Anfragen bitte unter office@immoweinviertel.at oder bei Herrn Mokesch unter 0664/1815090.  
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 323 - - 2023-07-06