Produktionshalle in 2564 Fahrafeld

FAHRAFELD - TRIESTINGTAL

LAGERHALLE MIT HOLZHAUS FÜR BÜRO ODER WERKSTÄTTE 4 m hohe Lagerhalle - rund 560 m² Zusatzräumlichkeiten - rund 180 m² Freiplatz im Hof für LKW-Zufahrt - rund 1.500 m² VIELE MÖGLICHKEITEN bietet dieses Betriebsobjekt - bestehend aus einer rund 560 m² großen Halle (Höhe 4 m) mit 3 Rolltoren (Breite ca. 3 m) und direkter LKW-Lademöglichkeit - sehr gut isoliert - winterfest Ein- oder Zwischenlager für Ihre Produkte Veranstaltungshalle für Flohmarkt oder Kunstausstellungen Zwischenlager für Paketdienste Einstellmöglichkeit für Oldtimer Werkstätte / Bastelraum für Ihre Erzeugungsprodukte u.v.m. Angrenzend befindet sich ein Holzhaus aus dem Baujahr 1940, in welchem einige beliebig verwendbare Räume, eine Dusche sowie eine Toilette untergebracht sind. Ein rund 1.500 m² großer Freiplatz im Hof bietet ausreichend Platz für Ihre LKW-Zufahrt. Perfekte Verkehrslage zwischen Berndorf und Pottenstein mit guter Anbindung an die Westautobahn (Alland) oder die Südautobahn (Leobersdorf) und direkter Einfahrt von der B18 - inmitten von viel Grün. Die Halle wurde 1965 erbaut, ständig gepflegt und gewartet und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand - derzeit nicht beheizt - Anschluss vorhanden. befristet vorerst auf 5-10 Jahre - bzw. nach Vereinbarung GESAMTMIETE: € 2.738,-- inkl. Betriebskosten und Steuer Miete: netto € 2.220,10 (brutto € 2.664,10) Steuer: € 444,-- Betriebskosten: € 73,90 (Halle: € 57,73 und Haus € 16,17) zuzüglich Wasser und Strom (Subzähler vorhanden) KAUTION: € 8.214,-- (3 BMM) VERGEBÜHRUNG: je nach Vertragsdauer rund 1 % des 3-fachen Jahreswertes PROVISION: 3 BMM € 8.214,-- zuzügl. 20 % Steuer = € 9.856,80 Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten! Obj.Nr. 16/5975 - 5975 - - 2020-10-05