Mietwohnung in 2340 Mödling

MODERNE MIETWOHNUNG IN TOP-RUHELAGE VON MÖDLING!

Diese Ende 2017 generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer schönen Wohnhausanlage in absoluter Ruhelage von Mödling. Modernste Einrichtungen in Küche und Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort.

Die ca. 85 m² Wohnnutzfläche gliedern sich wie folgt: Großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, moderne Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Vorraum, Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 8 m² große Loggia mit herrlichem Grünblick. Alle Wohnräume verfügen über einen schönen Parkettboden, die Beheizung erfolgt mittels Gas-Kombitherme. Ein eigenes Kellerabteil komplettiert dieses Angebot.

Die Wohnung präsentiert sich familienfreundlich in einer begehrten Wohnlage von Mödling nahe der HTL Mödling.

Tolle Infrastruktur! Mödling bietet einerseits eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation in der Nähe, über die Umsteigemöglichkeit Bahnhof Mödling mit Park&Ride-Anlage sehr gute Verbindungen nach Wien und Wr. Neustadt), andererseits sind auch die Autobahnanschlussstelle Mödling (A2) bzw. die B17 als wichtige Nord-Süd-Verbindung in wenigen Autominuten erreichbar. Die Shopping City Süd in Vösendorf bietet als eines der größten Einkaufszentren Europas zahlreiche Geschäfte.

Mödling als begehrter Wohnort mit hohem Freizeit- und Erholungswert: Mödling selbst bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Cafehäuser, unzählige Gastronomie und mit seinem historischen Stadtkern in der Fußgängerzone ein besonderes Flair zum Wohnen und Genießen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge, sowie sehenswerte Ausflugsziele. Ideal auch für Pendler, die zum Beispiel in Wien arbeiten, aber die Vorzüge vom Leben im Grünen genießen möchten.

Beziehbar ab sofort! Mietdauer: 3 Jahre

Kostenaufstellung: Nettomiete EUR 711,- (keine USt enthalten), Netto-BK EUR 253,64, USt EUR 25,36 = Gesamtmiete EUR 990,- zuzüglich persönlichem Gas- und Stromverbrauch.

Obj. 16/5933 Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 138,00
 HWB Klasse: D - 5933 - - 2018-07-09