Mietwohnung in 2340 Mödling

ALLES INKLUSIVE- MIETE INKLUSIVE  BK / HEIZUNG UND WARMWASSER Wohnen und Leben vor den Toren der Weltstadt Wien. Hier befindet sich die beliebte historische Stadt Mödling mit Ihren abwechslungsreichen Angeboten. Zentral gelegen und viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe für die tägliche Versorgung der ganzen Familie. Ob Ärzte, Schulen, Kindergärten, einkaufen und shoppen in der Füßgängerzone oder mal die kulturelle Gastronomie und traditionellen Heurigenbetriebe besuchen. Nicht zu vergessen die Nähe zum Natur- und Erholungsgebiet Wienerwald, wo Sie radfahren, wandern oder nur die Natur geniesen können. Bus und Bahnhof sind rund 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Zu Fuß schaffen Sie es in rund 15 Minuten. Egal was Ihr Anliegen ist, alles liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür - Herzlich Willkommen im neuen zu Hause!!! Nun etwas zur Wohnung. Diese befindet sich in einer kleinen ruhigen Nebenstraße ohne Durchzugsverkehr nähe der HTL Mödling. Die im 3.Stock gelegene Wohnung ist sehr hell und räumlich sehr gut aufgeteilt. Man betritt die Wohnung über den Vorraum, wo auch viel Platz für die Garderobe vorhanden ist. Anschließend geht man weiter in den Wohnraum mit angrenzenden offenen Küchenbereich und Zugang auf die rund 6m² große Loggia mit Blick richtung Eichkogel. Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in das Schlaf- und Kinderzimmer, von wo man auch das Bad mit Dusche und einem separaten WC betritt. Durch die gute Raumaufteilung, wäre die Wohnung auch für Studenten als Wohngemeinschaft geeignet. Die Wohnung wurde vor rund einem Jahr komplett saniert und mit neuen Laminatböden so wie mit einer sehr schönen modernen Hochglanzküche inklusive aller Geräte ausgestattet. Details: Wohnfläche: ca.88,79m² Loggia: 5,61m² Stockwerk: 3. Stock ohne Lift Parkplatz   Raumaufteilung: Vorraum großer Wohnbereich mit offener Küche mit Essplatz Flur Schlafzimmer Zimmer Bad mit Dusche WC Ausstattung: Neuwertige Küche Laminatböden Zentralheizung / Gas Kaminanschluss   Gesamtmiete: inkl. Betriebskosten, Warmwasser & Heizkosten Akonto + USt.  € 1202,18 Kaution: € 3610.00 Provision: 1214,33 inkl. 20% USt. Die Wohnung ist ab sofort zu mieten. Unser Angebot weckt Ihr Interesse für eine Besichtigung ? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichn Termin unter 0676 5006734. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <6.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 1852 - - 2022-12-31