Eigentumswohnung in 2371 Hinterbrühl

Sie sind Naturliebhaber und lieben Spaziergänge und wandern, joggen oder Mountainbiken? Dann befindet sich diese Wohnung mit 3 Zimmer in idealster Wohnlage dafür! Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich der Wald, von wo Sie ohne in eine Auto zu steigen, alle Freizeitaktivitäten in wenigen Minuten starten können. Genießen Sie danach auf dem Balkon bei einer guten Kaffeejause den schönen Ausblick in die gepflegte Gartenanlage. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist es mit dem Auto in nur 10 Minuten im Zentrum von Mödling zu sein und doch in Waldrandlage zu wohnen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnhausanlage, in der Hinterbrühl, im Bezirk Mödling, im den Jahren 2014 und 2015 wurde das Wohnhaus generalsaniert. Vor kurzem wurde auch die Wohnung neu renoviert und ist ab sofort zu übergeben. Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2ten Stock und verfügt über ca. 83,87m², ist straßenseitig sowie auch südwestseitig in die Gartenanlage ausgerichtet. Über den Vorraum sind die Wohnräume zum Teil zentral begehbar. Der vom Wohnzimmer aus begehbarer Balkon mit schönem Ausblick in eine ruhige Grünanlage und das angrenzende Esszimmer bieten einen einzigartigen Komfort zum Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer verfügt über einem weitreichenden Blick über die Hinterbrühl bis zum Gießhübel, die Küche, Abstellraum, Bad und Toilette erweitern das Wohnfühlerlebnis. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. In der Anlage befinden sich Autoabstellbereiche. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Esszimmer Zimmer Küche Badezimmer WC Abstellraum Balkon Kellerabteil VB: € 195.000.-- Die monatl. Betriebskosten belaufen sich auf € 373,33 inkl. Rückzahlung eines Reparatur+ Sanierungsdarlehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für ausführlichere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 1397 - - 2019-09-18