Ladenlokal in 3100 St. Pölten

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ZIEHEN SIE DIE BLICKE AUF SICH! GESCHÄFTSLOKAL in hervorragender Frequenzlage mit bester Visibilität am Europaplatz. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines TOP-MODERNEN Geschäfts- und Bürohauses in markanter Lage. Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr äußerst gut erreichbar. Das Geschäftslokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 539 m² und ist erweiterbar auf ca. 890 m². Anlieferungsmöglichkeit besteht auch von der Rückseite des Gebäudes Das Büro- und Geschäftshaus wurde entsprechend den geltenden Standards und heutigen Ansprüchen mit moderner Architektur und höchster technischer Ausstattung errichtet. Aufgrund der Bauweise und Konzeption ist größtmögliche Flexibilität bei der Nutzung und Raumunterteilung gewährleistet. Die VORTEILE auf einen Blick: - Perfekter STANDORT in prominenter Lage - Flexible RAUMPLANUNG möglich - Kontrollierte Be- und Entlüftung und STÜTZKÜHLUNG möglich - Einbau KLIMATISIERUNG möglich - 220 PKW-ABSTELLPLÄTZE in der dreigeschoßigen Tiefgarage MIETZINSSTAFFELUNG: Der Hauptmietzins ist bei entsprechender Bonität und Langfristigkeit des Mietverhältnisses verhandelbar. Mietpreis Tiefgarage: € 65,-- netto wertgesichert pro Abstellplatz. Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Objektnummer: 5839 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage. - 202/05839 - - 2019-04-30
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