Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau

Wohnen oder NEUBAU! - BAUGRUND mit kleinem WOHNHAUS! In der besten Lage in Hainburg/D. mit HERRLICHEM AUSBLICK ins Grüne, zur Donau bis ins Marchfeld und auch mit Blick zum Hundsheimer Hügelland wird ein 890m² großes Grundstück mit kleinem älteren Haus, Carport und fertig angelegtem Garten verkauft! Geniesen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick von der Wohnzimmerterrasse! Das Haus ist ein Hanlo-Fertigteilhaus (Baujahr ca.1980) mit ca. 50m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einem ausgebautem Schlafzimmer im Keller. Hier kommen Sie eben in den Garten. Die Wohnfläche besteht aus dem Wohnzimmer mit Terrassenausgang und herrlichem Ausblick, einem kleinen Schlafzimmer, der Küche, Bad und WC. Im Keller wurde ein 3. Zimmer ausgebaut. Außerdem befinden sich im Keller 2 Lagerräume. Straßenseitig ist ein Carport für 2 Autos errichtet. Das Wohnhaus liegt tiefer als die Straße und ist über eine Stiege und eine gepflasterte Terrasse erreichbar. Zur Straße hin, wurde vor einigen Jahren, eine neue Stützmauer errichtet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und der Garten bepflanzt. Im Garten befindet sich auch ein Gartenhaus. Es besteht die Bauklasse I-II und es sind 30% verbaubar, offen oder gekuppelt. Dies entspricht einer Fläche von 267m². Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! - 217/05801 - - 2021-10-11