Landwirtschaft in 9112 Griffen

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Keusche - einsam, auf einem kleinen Felshügel - 35 km Klagenfurt - 1746

Wohnfläche: 32 m² - Kaufpreis: € 59.000,-

Einsame Keusche - 1746
- auf einem kleinen Felshügel
- 35 km Klagenfurt
• sofortige Übernahme
• insgesamt können ca. 17.000 qm arrondierter Grund hinzu erworben werden
Eckdaten
Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen:
Objektart: Land- / Forstwirtschaft – Hofstelle mit ehemaliger Garage
Region: Kärnten
in/bei: Griffen
Grundstücksfläche: ca. 2.100 qm
Erschliessungszustand: teilweise erschlossen
Das Anwesen ist an Strom anbgeschlossen.
Für Verlegung des Frisch- Wasseranschluss und der Senkgrube,
die der Verkäufer leeren wird, liegen Angebote von zusammen
ca. 6 T€ vor.

Gebäude-Nutzfläche: ca. 100 qm
Wohnfläche ca. 32 qm
Zimmer/Räume: 3
Garagenanzahl: 1,00 – desolater Zustand (abrissreif)
Heizung u.: Ofenheizung
Übernahmetermin: sofort
Qualität (Ausstattung): befriedigend
Qualität (Zustand): befriedigend … für das Alter der Gebäude: das Wirtschaftsgebäude kann als desolat bezeichnet werden, aber doch zu schade für einen Abriss!
Renovierungsbedarf: ja
Es müssen Sanierungs- und Reparaturarbeiten durchgeführt und fortgesetzt werden
Denkmalschutz: nein
Aussicht Panorama-Aussicht – insbesondere wenn mann wenige Bäume fällt
Bodenbelag.: Schiftboden und Beton- noch zu belegen

Die Schneeräumung der vorbeiführende Privatstraße des Verküfers wird von der Gemeinde vorgenommen.
Seehöhe: ca. 520 m
Zusätzlicher, im wesentlichen ebener, arrondierter Grund kann hinzugekauft werden; dazu gibt es drei Möglichkeiten:
a. ca. 6.100 qm für 42 T€
b. ca. 11.000 qm für 77 T€ (kleiner Wald-Anteil)
c. beide zusammen: a. + b. für 100 T€
Kaufreis: 69.000,00 Euro + Nebenkosten Eine alte Keusche … ein bisschen zum Verlieben: mit sehr schönen Panoramablick in eine ruhige, hügelige Landschaft an einem privaten "Feldweg": mehr Natur … ruhig und einsam kann man sich kaum vorstellen! Da noch kein Wasser (und Kanalanschluss) vorhanden ist,
- die Herstellungsangebote für insgesamt ca. 10 € liegen vor und können vom Käufer kurzfristig in Auftrag gegegebn werden, -
kann dieKeusche nicht sofort bezogen werden. Unsere Beurteilung:
Eine alte Keusche … ein bisschen zum Verlieben: mit sehr schönen Panoramablick in eine ruhige, hügelige Landschaft an einem privaten "Feldweg": mehr Natur … ruhig und einsam kann man sich kaum vorstellen!

Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym. Objektnummer: 1746
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Anbieter: Österreich - Immobilie

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