Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Sonnige Vierzimmerwohnung mit Westloggia in Zentrumsnähe! Diese geräumige Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer, im Jahre 1984 errichteten und sonnig gelegenen Wohnanlage. Durch die gute infrastrukturelle Versorgung und die Zentrumsnähe sind sämtliche Nahversorger unmittelbar erreichbar. Der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und bietet die Wohnung durch ihre Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Vorraum aus sind alle Räume erschlossen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum westseitigen Balkon/Loggia und sorgt mit dieser für städtischen Wohlfühlcharakter. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre Familientauglichkeit auf Grund der drei separaten Zimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot dieser Wohnung ab! Flächen: rd. 103 m² Wohnfläche rd. 8 m² Balkon/Loggia BK´s: EUR 345,- p.M. inkl. Heizung, inkl. Rücklage Kaufpreis: EUR 198.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - 5759 - - 2019-06-19