Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Loggia in Messe-Nähe!! Die Wohnung ist im 8. Obergeschoss des Hauses situiert und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Durch die gute Ausrichtung und die Sonneneinstrahlung sind helle Räume garantiert. Das Wohnzimmer mit der verglasten Loggia ist das Herzstück der Wohnung und verleiht diesem zusätzlichen Charme der zum Wohlfühlen einlädt. Hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand der Wohnung und die Möglichkeit, diese auch als Anlageobjekt zu nutzen. rd. 92 m² Wohnfläche rd. 5 m² verglaste Loggia Kellerabteil Baujahr: 1958 // Wohnungssanierung: 1995 Gebäude thermisch saniert: 2010 Betriebskosten: rd. EUR 340,- / Monat inkl. Heizung, inkl. Rücklage Kaufpreis: EUR 136.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - 5825 - - 2019-11-05