Eigentumswohnung in 9300 St. Veit an der Glan

Freundliche Dreizimmerwohnung in guter Wohnlage in St. Veit! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem zeitlosen Erscheinungsbild. Das Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt auf gesellige Abende mit der Familie ein. Auch die Familientauglichkeit durch das zweite Schlafzimmer sprechen für diese Wohnung. Bei diesem Angebot stimmt das Komplettpaket, ein PKW-Abstellplatz ist inkludiert! Alles in allem eine tolle Wohnung mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten in guter Lage. Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - ZH-Fernwärme (mit Radiatoren) // WW über E-Boiler - komplett möbliert - Wanne, Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss, WC separat - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Rollläden - Kaminanschluss im Wohnzimmer Betriebskosten: rd. EUR 176,- inkl. Rücklage, zzgl. Strom- und Heizkosten Kaufpreis: EUR 218.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - 6128 - - 2022-10-05