Wohnung in Wien
Bezaubernde 3-Zimmer- Altbauwohnung
Wohnfläche: 76 m² - Nutzfläche: 76 m² - Kaufpreis: € 460.000,-
Die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig instand gehaltenen Gründerzeithaus, in dem ein Personenaufzug nachträglich eingebaut wurde.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte der Marken Bosch und Liebherr.
Einbaumöbel bieten im Vorraum und Gang praktischen Stauraum.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen bzw. sehr guten Zustand.
In den Wohnräumen liegt hochwertiger Parkettboden.
Moderne, großflächige Fliesen zieren das Bad und WC.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Etagenheizung.
Ein ehemaliges WC im Gang wurde clever zu einem zusätzlichen Abstellraum im 1. OG umfunktioniert.
Im Hof befinden sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen und Fahrräder.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Zahlreiche Cafés & Restaurants in unmittelbarer Umgebung Zustand und Ausstattung:
- Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Markengeräten
- Neuwertiger Zustand der Wohnung
- Edler Echtholzboden in den Wohnräumen
- Moderne, großflächige Verfliesung in den Nassräumen
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch Etagenheizung
- und vieles mehr
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 80,15,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,89, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: W3369_OK
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Anbieter: OK Projekt & Verwaltung GmbH
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