Immobilien Mödling

2384 Breitenfurt bei Wien - Villa

Villa mit exklusiver Innenausstattung Die Villa ist in letzter Reihe des Siedlungsbereichs am Hirschentanz in Massivbauweise, Ziegel, errichtet und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Ruhelage aus. In der mit Rückzugsbereichen gärtnerisch ... Kaufpreis: € 1.950.000,-

2384 Breitenfurt bei Wien - Einfamilienhaus

Villa in exklusiver Lage Kultige 50er Jahre Villa im Villenviertel inmitten einer eigenen Parkanlage, mit Idealfernblick und absoluter Ruhelage. Eigenes Garagenbauwerk, eigener Brunnen, Glasveranda mit automatischer Beschattungsanlage, zwei ... Kaufpreis: € 830.000,-

2384 Breitenfurt bei Wien - Einfamilienhaus

Einfamilienhaus - 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.                            Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit TOP AUSSTATTUNG, 5 km von der Wiener Grenze entfernt.: OG: 36 m² ... Kaufpreis: € 450.000,-

2384 Breitenfurt bei Wien - Einfamilienhaus

*** TOP AUSSTATTUNG Villa am Waldrand*** 179 m² Wohnfläche, 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.                           Dieser exklusive Villa bietet Ihnen Lebensqualität vom Feinsten. Die gesamte Ausstattung aus ... Kaufpreis: € 680.000,-

2345 Brunn am Gebirge - Halle

Zur Vermietung gelangen hochwertige Retail und Lagerflächen in stark frequentiertet Lage von Brunn am Gebirge. Die direkte Zufahrt von der Hauptstraße auf den privaten und großzügigen Parkplatz bietet Kunden einen bequem Zugang mit dem PKW. Auf ... Miete: auf Anfrage

2345 Brunn am Gebirge - Halle

Zur Vermietung gelangen hochwertige Retail und Lagerflächen in stark frequentiertet Lage von Brunn am Gebirge. Die direkte Zufahrt von der Hauptstraße auf den privaten und großzügigen Parkplatz bietet Kunden einen bequem Zugang mit dem PKW. Auf ... Miete: auf Anfrage

2345 Brunn am Gebirge - Halle

Zur Vermietung gelangen hochwertige Retail und Lagerflächen in stark frequentiertet Lage von Brunn am Gebirge. Die direkte Zufahrt von der Hauptstraße auf den privaten und großzügigen Parkplatz bietet Kunden einen bequem Zugang mit dem PKW. Auf ... Miete: auf Anfrage

2345 Brunn am Gebirge - Einfamilienhaus

Auf einer Grundfläche von ca. 498m²  und einer Nutzfläche von ca. 120m² bietet dieses Wohnhaus auf zwei Ebenen viele Möglichkeiten ein neues zu Hause zu schaffen. Das Wohnhaus wurde 1934 erbaut. Im Jahre erbaut. Bauliche erweiterungen ... Kaufpreis: € 459.000,-

2345 Brunn am Gebirge - Eigentumswohnung

Im Herzen von Brunn am Gebirge befindet sich diese geräumige vollmöblierte 3 Zimmer Familienwohnung. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die Haupträumlichkeiten sind mit Holzparkettböden verlegt bzw. die Nassräume ... Kaufpreis: € 469.000,-

2345 Brunn am Gebirge - Bürohaus

Modernes Büro zu vermieten: Fläche: Ca. 94,84m² im 1. OG Miete: € 8,20/m² per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Klimaanlage! Parkplätze sind vor den ... Miete: € 1.138,08

2345 Brunn am Gebirge - Bürohaus

Modernes Büro zu vermieten: Fläche: Ca. 165,72m² im 2. OG Miete: € 8,20/m² per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Klimaanlage! Parkplätze sind vor den ... Miete: € 1.988,65

2345 Brunn am Gebirge - Bürohaus

Modernes Büro zu vermieten: Fläche: Ca. 180m² im 2. OG Miete: € 8,20/m² per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Klimaanlage! Parkplätze sind vor den ... Miete: € 2.160,-

2345 Brunn am Gebirge - Bürohaus

Modernes Büro zu vermieten: Fläche: Ca. 345,72m² im 2. OG Miete: € 8,20/m² per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Klimaanlage! Parkplätze sind vor den ... Miete: € 4.148,64

2345 Brunn am Gebirge - Mehrfamilienhaus

Wohnung Nr. 25 im 1. OG (Lift vorhanden), bestehend aus Kochnische, Bad, WC, Speis, Vorraum, 4 Zimmern und Balkon (19,52 m²), sowie Abstellraum (3,48 m²) und TG-Stellplatz Nr. 39 (13,5 m²), Bj. 2011 - in gutem Erhaltungszustand Schätzwert: ... Kaufpreis: € 301.580,-

2345 Brunn am Gebirge - Eigentumswohnung

Wohnung Nr. 25 im 1. OG (Lift vorhanden), bestehend aus Kochnische, Bad, WC, Speis, Vorraum, 4 Zimmern und Balkon (19,52 m²), sowie Abstellraum (3,48 m²) und TG-Stellplatz Nr. 39 (13,5 m²), Bj. 2011 - in gutem Erhaltungszustand Schätzwert: ... Kaufpreis: € 301.580,-

2345 Brunn am Gebirge - Einfamilienhaus

BRUNN AM GEBIRGE - Ein Traum aus Holz zum WOHNEN und ARBEITEN zum Kauf! Ich freue mich, Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen! Eines vorweg ... es handelt sich hierbei um ein ... Kaufpreis: € 790.000,-

2372 Gießhübl - Baugrund

Baugrund im Zentrum von Gießhübl In der schönen Gemeinde Gießhübl wird dieser Baugrund von ca. 829m² zum Kauf angeboten. Das Grundstück ist als Bauland Agrar gewidmet, Bebauung 30%. Hauptgebäude sind an eine seitliche Grundgrenze ... Kaufpreis: € 599.000,-

2372 Gießhübl - Restaurant

Heurigenlokal in TOP Zentrums-Lage mit nostalgischem Wohnhaus In der schönen Gemeinde Gießhübl wird ein nostalgisches Wohnhaus mit angrenzendem Gastlokal auf einem ca. 829m² großen Grund zum Kauf angeboten. Zuletzt wurde im Gastbereich ... Kaufpreis: € 599.000,-

2372 Gießhübl - Einfamilienhaus

Nostalgisches Wohnhaus mit angrenzendem Heurigenlokal In der schönen Gemeinde Gießhübl wird dieses nostalgische Wohnhaus mit angrenzendem Gastlokal auf einem ca. 829m² großen Grund zum Kauf angeboten. Zuletzt wurde im Gastbereich ein ... Kaufpreis: € 599.000,-

2392 Grub - Mietwohnung

In der Gemeinde Grub (Ortsteil Buchelbach) im wunderschönen Wienerwald wird eine ca. 80m² 2-Zimmer-Wohnung und Terrasse vermietet. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC und ... Miete: € 750,-

2392 Grub - Dachgeschosswohnung

In der Gemeinde Grub (Ortsteil Buchelbach) im wunderschönen Wienerwald wird eine ca. 40m² Dachgeschoss-1-Zimmer-Wohnung vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer mit Dusche und WC und liegt im ... Miete: € 400,-

2392 Grub - Mietwohnung

In der Gemeinde Grub (Ortsteil Buchelbach) im wunderschönen Wienerwald wird eine ca. 70m² 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnisch, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit ... Miete: € 600,-

2353 Guntramsdorf - Mietwohnung

Schöne Wohnung mit Gartenmitbenützung Nette Wohnung in Ruhelage mit einem Wohn-Schlafraum, einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist hell, freundlich und süd-ostseitig ausgerichtet. Die Badner Bahn und allen Einrichtungen ... Miete: € 432,04

2353 Guntramsdorf - Mietwohnung

Schöne Wohnung, nahe dem Zentrum, Gartenmitbenutzung. Sanierte, gut angelegte Altbauwohnung mit Balkon in schönem Haus. Sehr sonnig, westseitig ausgerichtet. Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer ... Miete: € 636,-

2353 Guntramsdorf - Produktionshalle

beheizte Lagerhalle mit einer Größe von ca. 3.907 m², Kunden Parkplätze vorhanden objektid="1103/1433"; userid="prinzhof6" Miete: € 24.614,10

2332 Hennersdorf - Produktionshalle

Gewerbeobjekt Nähe Vösendorf zu vermieten: Das Objekt liegt 200m vom Bahnhof der Pottendorfer Linie entfernt, Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gewerbeobjekt. Die Mehrzweckhalle umfasst 665m² und unterteilt sich in zuammenhängende ... Miete: € 4.346,40

2371 Hinterbrühl - Mietwohnung

HINTERBRÜHL - Ruhige und helle 2-Zimmer mit Loggia zur Miete! Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine helle und absolut ruhige 2 Zimmerwohnung in einer Wohnhausanlage an Südhang in der schönen ... Miete: € 880,-

2391 Kaltenleutgeben - Einfamilienhaus

Wohnhaus mit Nebengebäuden: Die Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern mit sehr guter Infrastruktur und zauberhafter Aussicht. Das Wohngebäude wurde und liebevoll restauriert und auf den modernen Stand der Technik gebracht. Es gibt mehrere ... Kaufpreis: € 797.000,-

2391 Kaltenleutgeben - Baugrund

Bauträger aufgepasst: Beliebte, moderne und familienfreundliche Wohngegend direkt am Stadtrand von Wien im wunderschönen Wienerwald. Das Grundstück befindet sich direkt im Ortskern mit sehr guter Infrastruktur und zauberhafter Aussicht. ... Kaufpreis: € 797.000,-

2391 Kaltenleutgeben - Baugrund

Bauträger Neubauten, Zubauten und historische Bausubstanz im Bezirk Mödling Das Angebot umfasst 2 nebeneinander verlaufende Grundstücke. Das Grundstück auf dem sich eine historische Villa befindet, ist gartenseitig adaptierbar, das nebenan ... Kaufpreis: € 1.650.000,-

2381 Laab im Walde - Wohn und Geschäftshaus

Landwirtschaftlicher Betrieb, bestehend aus Einfamilienhaus, altem Stall, Maschineneinstellgebäude, Werkstatt, altes Wohnhaus, Wohnhaus-Baustelle, Nebengebäude, Scheune, Rinderstall sowie 4 Futtersilos und integrierte Garagen, Bj. 1992, alter ... Kaufpreis: € 1.736.000,-

2381 Laab im Walde - Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Betrieb, bestehend aus Einfamilienhaus, altem Stall, Maschineneinstellgebäude, Werkstatt, altes Wohnhaus, Wohnhaus-Baustelle, Nebengebäude, Scheune, Rinderstall sowie 4 Futtersilos und integrierte Garagen, Bj. 1992, alter ... Kaufpreis: € 1.736.000,-

2361 Laxenburg - Maisonette

Ab sofort Verfügbar! Zur Vermietung gelangt eine helle Maisonettewohnung. Das Objekt macht sich mit seinen hohen Räumen und optimaler Raumaufteilung über zwei Etagen, im Herzen vom wunderschönen Laxenburg, mit kurzer Anfahrtszeit nach Wien ... Miete: € 1.190,-

2344 Maria Enzersdorf - Terrassenwohnung

Hochwertige 4 Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon und Fernblick !! Im Herzen von Maria Enzersdorf in Grün und Ruhelage befindet sich diese hochwertige 2004 errichtete 4 Zimmer Neubauwohnung mit großzügigem Balkon. 2020 wurden die Türen und ... Kaufpreis: € 468.000,-

2344 Maria Enzersdorf - Mietwohnung

Hier erfüllen sich alle Wohnträume: großzügiger Schnitt, Garten, Terrasse, Stellplatz ... Schön angelegte Erdgeschosswohnung, sehr großer und heller Wohnraum mit ca. 30 m², Schlafzimmer mit Terrasse und Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und ... Miete: € 877,-

2344 Maria Enzersdorf - Mietwohnung

Mietwohnung in herrlicher Grünlage zu vermieten: Wohnfläche ca. 66,31m² im Dachgeschoss 1 Wohnzimmer: ca. 23,15m² 1 Schlafzimmer: ca. 13,40m² 1 Küche: Ca. 13,62m² 1 Bad: Ca. 3,67m² 1 WC: ca. 1,7m² 1 überdachter Abstellplatz ... Miete: € 790,-

2340 Mödling - Einfamilienhaus

Sie wollen Arbeiten und Wohnen vereinen? Alles ist möglich in dieser attraktiven Liegenschaft in Toplage. Hier können Sie Ihre Pläne und Ideen verwirklichen. Viel Arbeit ist schon erledigt, trotzdem können Sie noch selbst gestalten. Die ... Kaufpreis: € 1.100.000,-

2340 Mödling - Maisonette

Diese herrliche DG-Maisonette bietet 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eine 10 m² Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und unterteilt sich wie folgt: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, angrenzend eine Küche, 2 ... Kaufpreis: € 470.000,-

2340 Mödling - Maisonette

Diese herrliche DG-Maisonette bietet 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eine 10 m² Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und unterteilt sich wie folgt: Vorraum mit WC, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, angrenzend eine ... Miete: € 1.515,-

2340 Mödling - Mietwohnung

(Pauschalmietzins) - Nettomiete (inkl. Betriebskosten, ) EUR 700,- monatlich - Kaution 4. Monatsmieten: EUR 2.800.- - Investitionsablöse: keine - Mietvertrags-Unbefristet - Mietvertragsvergebührung: keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR ... Miete: € 700,-

2340 Mödling - Mietwohnung

MÖDLING - Schöne 3 Zimmerwohnung in saniertem Wohnhaus! Zur Vermietung ab 1.2.2021 gelangt eine schön renovierte und neu ausgemalte 3-Zimmerwohnung in Mödling zwischen Kursalon und Hinterbrühl. Miete: € 980,-

2340 Mödling - Einfamilienhaus

MÖDLING - Traumhafte Luxusvilla auf 42.639 m² Parkgrund zum Kauf! Ich freue mich, Ihnen hier wieder eine wirklich ausgesuchte Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen! Diese, ... Kaufpreis: € 2.170.000,-

2380 Perchtoldsdorf - Grundstück

In bester Nachbarschaft Die sieben neu erschlossenen Baugrundstücke mit je rund 1.105 m² Grundfläche in leichter Hanglage erlauben jeweils die Errichtung einer luxuriösen Einfamilienvilla oder eines großzügigen Doppelhauses mit einer ... Kaufpreis: € 1.120.000,-

2380 Perchtoldsdorf - Büro

Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter! Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen und Außenbeschattung, klimatisiert, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung. ... Miete: € 295,85

2380 Perchtoldsdorf - Büro

Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter! Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen und Außenbeschattung, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung. Die Büros ... Miete: € 5.206,46

2380 Perchtoldsdorf - Büro

Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter! Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen und Außenbeschattung, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung. Die Büros ... Miete: € 295,85

2380 Perchtoldsdorf - Büro

PERCHTOLDSDORF - Büro / Praxis / Wohnung in Zentrumslage zur Miete! Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre (eventuell mit Option auf einen unbefristeten Mietvertrag) kommt ein Büro oder auch eine Praxis im Zentrum von Perchtoldsdorf. Auf ... Miete: auf Anfrage

2392 Sulz im Wienerwald - Büro

Vermietet wird eine Bürofläche von knapp 20m² im ersten Stock einer Wohnanlage. Die Fläche wäre idealerweise geeignet für einen Freiberufler oder ein Startup. Die im Haus gelegenen WC Anlagen sowie die Teeküche können mitbenutzt werden. ... Miete: € 319,48

2331 Vösendorf - Werkstatt

Lager in Vösendorf zu vermieten: Lager: Ca. 450m² Miete: € 6,50/m³ per Monat BK-aconto: € 1,50/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Halle: 5m lichte Höhe Halle: Beheizbar Einfahrtstor (Höhe ca. 4,00m) - ... Miete: € 4.320,-

2331 Vösendorf - Penthouse

2331 Vösendorf SEEPARK !!!!Terrassen- PENTHOUSEWOHNUNG mit Kaufoption, erste Reihe am See, direkt mit seitlichem Seeblick Die Terrassenpenthouse- Wohnung hat ~ 90m² + 40m² Südterrasse, Offene NEXT Küche inklusive allen Geräten komplett ... Miete: € 1.290,-

2351 Wiener Neudorf - Bürohaus

Modernes Büro zu vermieten: Ca. 355m² im 5. OG (Top B29-32) Miete: € 7,90/m³ per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Teil-Raumkühlung! Die Liegenschaft liegt im ... Miete: € 4.132,20

2351 Wiener Neudorf - Bürohaus

Modernes Büro zu vermieten: Ca. 55,71m² im 2. OG, Top 11 Miete: € 7,90/m³ per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Parkplätze sind kostenfrei, jedoch nicht dem ... Miete: € 425,45

2351 Wiener Neudorf - Bürohaus

Modernes Büros zu vermieten: Ca. 109,83m² im 1. OG (Top 6) Miete: € 7,90/m² per Monat BK-aconto: € 1,85/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 2 Parkplätze inkludiert. Die Liegenschaft ... Miete: € 1.285,02

2351 Wiener Neudorf - Bürohaus

Modernes Büro zu vermieten: Ca. 211,66m² im 1. OG (Top 5-6) Miete: € 7,90/m³ per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von ... Miete: € 2.463,72

2351 Wiener Neudorf - Bürohaus

Modernes Büro zu vermieten: Ca. 100,18m² im 2. OG (Top 12) Miete: € 7,90/m³ per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Klimaanlage vorhanden! Die Liegenschaft liegt im ... Miete: € 1.166,08

2351 Wiener Neudorf - Bürohaus

Modernes Büros zu vermieten: Ca. 145,32m² im 2. OG (Top 9) Miete: € 7,90/m² per Monat BK-aconto: € 1,85/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 2 Parkplätze inkludiert. Die Liegenschaft ... Miete: € 1.700,25

2351 Wiener Neudorf - Bürohaus

Modernes Büro zu vermieten: Ca. 628,21m² im 2. OG (zur Zeit als Großraumbüro) Miete: € 7,90/m³ per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Teilklimatisiert! Die ... Miete: € 7.312,37

2351 Wiener Neudorf - Bürohaus

Bürohaus in 2351 Wiener Neudorf zu vermieten. Bürohaus Miete: € 542,85

2351 Wiener Neudorf - Bürohaus

Modernes Büros zu vermieten: Ca. 138,85m² im 4. OG - unausgebaut! (Top 22) Miete: € 7,90/m² per Monat BK-aconto: € 1,85/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 2 Parkplätze inkludiert. Die ... Miete: € 1.624,54

2351 Wiener Neudorf - Bürohaus

Modernes Büro zu vermieten: Ca. 258,23m² im 4. OG (Top 21 + 21A) Miete: € 7,90/m² per Monat BK-aconto: € 1,85/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 3 Parkplätze inkludiert. Die ... Miete: € 3.021,30

2351 Wiener Neudorf - Bürohaus

Etage Mietfläche Nutzung Plan Miete/BK Bonus je m² Mietvertrag bis 29.02.2012 KG 7 Lager Lager Café 7,00 / 3,00 €/m² - KG 35 Lager Top AR 10 7,00 / 3,00 €/m² - EG 732 Büro Top 052 8,00 / 3,00 €/m² 10 € EG 48 Büro Top 054 9,50 / ... Miete: auf Anfrage

2351 Wiener Neudorf - Einfamilienhaus

2351 Wr. Neudorf Wohnen im Grünen !!!Auch gerne als Bürohaus zu vermieten !!! Dieses Mietshaus mit sehr viel Potenzial sucht ab Ende des Jahres 2020 eine/n neue/n Mieter/in! Raumaufteilung Vorhaus/Haupteingang mit Zugang zu Abstellraum und WC, ... Miete: € 1.430,-

2351 Wiener Neudorf - Büro

2351 Wr. Neudorf Hier können Sie auswählen, welche Größe Ihr neues Büro haben soll Als Beispiel habe ich das größte Büro genommen, sie können mir gerne ihre m² schreiben und ich berechne es ihnen danach Anfragen bitte per Mail Hier gibt ... Miete: € 19.342,-

2351 Wiener Neudorf - Büro

2351 Wr.Neudorf Inmitten des IZ NÖ Süd bietet sich ein Büro mit Kleinlager an, dieses wäre auch erweiterbar. Schreiben Sie mir, welche Größe sie benötigen, ich berechne es Ihnen und schicke es dann per Mail zu Beispiel dieser Art 341m² ... Miete: € 5.375,-

2351 Wiener Neudorf - Büro

2351 Wr, Neudorf Hier bietet sich eine helles Großraumbüro- Unterteilungen möglich + Lager/Halle zur Miete an das Büro kann von 226m² - 452m² angenietet werden meine Berechnung ist jetzt 452m² Büro ohne Lift 9.50 x 452m² 4.294.-- mit ... Miete: € 22.523,52