Einfamilienhaus in 2380 Perchtoldsdorf
Neu am Markt! Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ruhelage und trotzdem nicht abgeschieden, in Perchtoldsdorf - Ortsteil Tirolerhof. Das 1963 errichtete Gebäude besteht aus Teilkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss und ist in offener Bauweise errichtet. Wie am Tirolerhof üblich, gehört auch eine Garage für einen PKW zu dem Objekt, die sich auf einem 23 m² großen Grundstück befindet und unweit des Grundstückes gelegen ist.
Im EG befinden sich eine Diele, eine Küche, eine Toilette ein Wohnzimmer und ein weiterer Raum. Im OG befinden sich eine Diele, drei Schlafräume, einer davon mit vorgelagerter Terrasse, sowie ein Badezimmer mit zweiter Toilette. Das Haus ist teilunterkellert, beheizt wird mit einer Gaskonvektorheizung.
Bei einem Neubauvorhaben lauten die Bebauungsvorschriften wie folgt:
Widmung: Bauland-Wohngebiet - 2 Wohneinheiten
Bebauungsdichte: 25%
Bebauungsweise: Offen
Bauklasse: I,II
Eine Vorgartentiefe von 6 Meter ist einzuhalten, die hintere Baufluchtlinie, gemessen von der vorderen Grundstücksgrenze, liegt bei in etwa 26 Meter. Die Straßenfront beträgt ca. 16,6 Meter, die Grundstückstiefe beträgt ca. 32 Meter.
Die monatlichen Gemeindeabgaben betrugen zuletzt € 247,- pro Quartal. Der angegebene Kaufpreis beträgt € 498.000,- und ist als Verhandlungsbasis zu sehen.
Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!
Herzlichst, Ihr
C. CHROMECEK ... forliving.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 497 - - 2024-04-08
