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Mietwohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 131 m²

Zur Miete steht dieser Wiener Stilaltabu im Herzen Gersthofs zur Verfügung. Wunderschöner Parkettboden, hohe Räume und Doppeltüren führen durch diese fantastischen Altbauwohnung. Erbaut zur Jahrhundertwende im Wienerstil wurde die Wohnung im ...

Wohnung in Wien

Geräumige Altbau Familienwohnung im Stilaltbau im Herzen Gersthofs - Zur Miete steht dieser Wiener Stilaltabu im Herzen Gersthofs zur Verfügung. Wunderschöner Parkettboden, hohe Räume und Doppeltüren führen durch diese fantastischen Altbauwohnung. Erbaut zur Jahrhundertwende im Wienerstil wurde die Wohnung im Jahr 2020 renoviert und wartet nun auf neue Mieter. Wohnen wie Arthur Schnitzler, Karl Kraus oder Gustav Mahler, die großen Künstler lebten und wirkten in Wohnungen mit ähnlichem Stil wie dieser. Mit ihren 131m2 ist die Wohnung perfekt für Familien geeignet, die Wert auf Stil und Wohnqualität legen und vorallem ist sie perfekt für Familien die ein stilvolles Heim suchen.
In direkter Umgebung befindet sich der bekannte Kutschkermarkt, dort wird frische Bioware, nachhaltige Kindermode sowie viele anderen Waren des Alltags angeboten ebenfalls sind in der Umgebung diverse feine Mittagslokale angesiedelt. Krankenhäuser, Schulen und Enkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung zur genüge. Mit den Straßenbahnlinien 40,41 und 42 sowie mit der U6 (Michelbeuer, Währinger Straße) gelangt man auch rasch in die Innenstadt.
Ein besonderes Wohnerlebnis erwartet Sie in dieser exquisiten Mietwohnung!
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Küche
- Esszimmer
- 2 Arbeitszimmern/Kinderzimmern
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmern
- 2 Badezimmern mit WCs
Monatliche Miete beträgt: 1.985 Euro
Davon ist die Nettomiette: 1600 Euro + 10% Ust = 1760 Euro
BK: 202,5 Euro + 10% Ust = 225 Euro
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: 6.000 Euro
Provision: 2MM+Ust = 3.804,8 Euro
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin ist Frau Mag. Tatjana Ottawa, die jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €204,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €170,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1875
Miete: € 1.875,-
Objektnummer: 2483/15616 - Immobilienanzeige erstellt am 18.09.2020 zuletzt aktualisiert am 14.04.2021.

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Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

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