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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Dachgeschosswohnung in 1180 Wien, Währing

Wohnfläche: 133 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Der besondere Charakter dieser wunderbaren 133m² großen Wohnung wird durch Luxusausstattung bestimmt und soeben hochwertigst saniert. NÄHE : Hildebrandgasse- Leopold-Ernst-Gasse Die elegante Wohnimmobilie befindet sich im Stadtteil Währing, im Nordwesten der Stadt,in einer der bevorzugsten Wohnlagen Wiens. Ganz in der Nähe befinden sich Grünanlagen wie Währinger Schubertpark und der Pezzlpark. Die NAHVERSORGUNG ist durch die Nähe zur KREUZGASSE fußläufig bestens gewährleistet. Die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ ist ebenfalls als gut zu bewerten. Die STRASSENBAHNLINIEN 42 und 43 Station HILDEBRANDGASSE sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die U6 AKH (ca. 10 min) befindet sich ebenfalls in angenehmer Gehdistanz. Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar. In 4 Gehminuten befindet sich eine Garage die man mieten kann. (Contipark) In unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche und private Volksschulen, allgemeinbildende höhere Schulen und Medizinische Universität Wien. - niveauvolle Ausstattung mit Kamin, Fußbodenheizung und Klimaanlage - hell, sonnig und freundlich - ca. 6 m² Terasse - schöne Aussicht - 3 Schlafzimmer - 2 großzügige Bäder (10m² & 13m²) - 3 Toiletten - Wohnzimmer mit Kamin - Ausrichtung: Süden/Norden FINANZIERUNG: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 Betriebskosten €332,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €66,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2399,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.3 kWh/(m²a) Objektnummer: 2483/16053
Immobilienanzeige erstellt am 23.01.2021 zuletzt aktualisiert am 09.04.2021.
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