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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 66 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) (Baujahr ca. 1962) Dadurch, dass die Zimmer zentral begehbare sind, ist sie nicht nur für Familien geeignet, sondern kann auch Anlageobjekt verwendet werden oder als WG funktionieren.2.Stock ohne Lift. Diese ruhige Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorzimmer -Küche mit Essbereich -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Zimmer 3 -Badezimmer mit Badewanne -separates WC -Abstellraum Neue Fenster 2021 Internorm) Warmwasser durch Gas-Dl-Erhitzer (neuwertig) Heizung Elektr. Kachelofen (Wozi) Elektrik wäre zu sanieren nach akt. ÖVE-Bestimmungen! Böden u.Wände tw. sanierungsbedürftig. Die monatliche Betriebskosten sind ca. 187 Eur. Das Objekt liegt in einer ruhigen Top - Lage. Nähe (Nähe Türkenschanzpark) Öffentliche Verkehrsverbindungen: Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie in alle Wiener Bezirken. Bus:37A ,40A ,35A ,Richtung Währinger Park Straßenbahn: 1,37,38,40,41, Richtung Grinzing / Hohe Warte Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Post, Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Objektnummer: 2483/17268
Immobilienanzeige erstellt am 13.11.2021 zuletzt aktualisiert am 21.02.2022.
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