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Eigentumswohnung in 2351 Wiener Neudorf

Wohnfläche: 63,72 m²

Immobilie

Wohnung in Wiener Neudorf

WIENER NEUDORF : Sanierungsbedürfte EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 63,72 m2 Wohnfläche + Balkon/Loggia Diese sanierungsbedürfte Eigentumswohnung mit ca. 63,72 m2 Wohnfläche + Balkon/Loggia befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnanlage (BJ65) in der Nähe des Klosterparks. Die Raumaufteilung mit 3 Zimmer + Küche, Bad/WC darf als sehr gut bezeichnet werden. Im Zuge der Sanierung/Modernisierung wird die zukünftige Eigentümerseite den Anschluss für Heizung und Warmwasser bei der EVN veranlassen. Hinsichtlich der allgemeinen Teile der Liegenschaft wurden bereits viele Sanierungen durchgeführt, für welche ein Sanierungsdarlehen aufgenommen wurde (Laufzeit bis Ende 2031) - Im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der zentralen Lage wird eine als sehr gut zu bezeichnende Infrastruktur geboten (Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindung, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten, etc.) befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Objektnummer: 1087/1571
Immobilienanzeige erstellt am 12.10.2023 zuletzt aktualisiert am 22.11.2023.
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