Die Nutzfläche beträgt 520 m² und ist aufgeteilt in 10 Einheiten (9 Wohnungen von 29 m² bis 84 m² sowie 1 Lager/Geschäftsraum mit ca. 11 m². Einige der Wohnungen sind schon saniert worden. 2 Wohnungen im Erdgeschoss können Gärten ...
Gewerbeimmobilie in Graz
Zinshaus- großteils saniert-10 Einheiten - Die Nutzfläche beträgt 520 m² und ist aufgeteilt in 10 Einheiten (9 Wohnungen von 29 m² bis 84 m² sowie 1 Lager/Geschäftsraum mit ca. 11 m². Einige der Wohnungen sind schon saniert worden. 2 Wohnungen im Erdgeschoss können Gärten zugeteilt werden. Derzeit ca. 40 % bestandsfrei. Bei Vollvermietung sollte ein Mietzins von rund Euro 5.000,- netto / Monat erzielbar sein. Die Fernwärme wurde eingeleitet, Balkone sind vorhanden. Die Balkongeländer wurden erneuert. Die Fassade wurde saniert. Die Fernwärme wurde eingeleitet, Balkone sind vorhanden. Die Balkongeländer wurden erneuert, die Fassade wurde saniert. Ein Müllplatz inkl. Überdachung wurde neu errichtet. gute Infrastruktur, Nähe zum Hirtenkloster, Fröbelpark, Bahnhof
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 120.7,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.17, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 1.240.000,-
Objektnummer: O2100160153 - Immobilienanzeige erstellt am 27.01.2024 zuletzt aktualisiert am 27.04.2024.
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Anbieter: Immobilien Brandstätter GmbH
