Gewerbeimmobilie in Wien
Wir sind mit der Vermietung von dieser komplett ausgestatteten Shisha Bar Beauftragt. Die Shisha Bar verfügt über eine knapp 200 m² große Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilt: - Eingangsbereich - Großer Gastraum mit Barbereich - VIP Raum - Großes Büro - Küche mit Lagerraum - Party Raum - Kunden Toiletten - Mitarbeiter Toilette Die Gasträume bieten Platz für ca 55 - 65 Gäste. Für allfällige Rückfragen, einer Besichtigungstermin oder für einen Grundrissplan stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !! Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt: Julien-Guido Lietz Telefon: +43 699 184 100 11 E-Mail: julien.lietz@immo-company.at Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (der Mietvertrag ist erstmal auf 10 Jahre befristet ( ist aber auch verhandelbar - bis Unbefristet möglich ) Miete: Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 3000 € (inkl. MwST.) Mietnebenkosten: Netto Ablöse: 80.000 € nur noch 40.000 € Kaution: 6.000 € (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück) Eventuelle kosten der Vertragserrichtung. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7939/2300159829
Immobilienanzeige erstellt am 03.04.2024 zuletzt aktualisiert am 19.04.2024.
