Gewerbeimmobilie in Wien
Sie sind auf der Suche nach einem Büro in angenehmer Lage zu angenehmen Konditionen? Dann sind Sie hier ja genau richtig! Im beliebten 18. Bezirk, nicht weit von der U-Bahn-Station Michelbeuern-AKH sowie von zwei Straßenbahstationen, können Sie in Ruhe auf über 80m2 Ihren Geschäften nachgehen. Dieses Büro ist ebenerdig gelegen, bietet einen Vorraum mit Blick auf die Straße, eine Küche, ein Duschbad, ein WC sowie drei weitere Räume. Sowohl die Wandfarben als auch die elektrischen Leitungen wurden ebenso wie die Heizung erneuert, sodass Sie hier sorgenfrei arbeiten können. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, auf den Böden ist Laminat verlegt, in der Küche sowie in den Nassräumen findet sich ein Steinboden. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1063,22, der Mietvertrag wird vorerst auf drei Jahre befristet, jedoch kann er gern und problemlos verlängert werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7939/2300160231
Immobilienanzeige erstellt am 25.05.2024 zuletzt aktualisiert am 21.06.2024.
