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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Büro in 1080 Wien

Nutzfläche: 110 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Zur Vermietung gelangen moderne, barrierefreie Büroflächen in einem Neubau mitten im 8ten Bezirk. Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort perfekt für Ärzte, Anwaltskanzleien, Ziviltechniker, Sprachschulen etc. Jede Fläche verfügt über mindestens zwei Toiletten, eine kleine Küche sowie einen Serverraum. Die Flächen werden nach den Wünschen der Mieter adaptiert bzw. renoviert. Folgende Flächen sind derzeit verfügbar: Erdgeschoss: TOP B03: ca. 113,46m² - Miete: EUR 10,00/m² netto 1. Obergeschoss: TOB B06: ca. 134,00m² - Miete: EUR 11,00/m² netto 3. Obergeschoss: TOP B12: ca. 185,00m² - Miete: EUR 12,00/m² netto 4. Obergeschoss: TOP B15: ca. 153,00m² - Miete: EUR 13,00/m² netto 1. Dachgeschoss: TOP B16: ca. 289,00m² - Miete: EUR 14,00/m² netto Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich Betriebskosten in Höhe von EUR 2,15/m², Heizkosten in Höhe von EUR 0,60/m² und 20 % Ust. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf im Haus für EUR 150,- zzgl. 20% USt. pro Monat gemietet werden. Konditionen: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vergebührung Mietdauer: unbefristet Lage und Infrastruktur Die Lage des Bürogebäudes ist als sehr gut einzustufen. Sie erreichen Ihr neues Büro auf öffentlichem Weg mit der Straßenbahnlinie 46er und der Buslinie 13A. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Volkstheater U2 und U3. Kontakt Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at. Mehr Objekte finden Sie auf www plech at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 3635
Immobilienanzeige erstellt am 29.09.2017 zuletzt aktualisiert am 11.05.2019.
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