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Büro in 1180 Wien

Nutzfläche: 62,09 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne helle Bürofläche, gelegen im 2. Stock eines klassischen Wiener Altbaus, gebaut im Jahr 1904 vom Architekten Max Haupt. Die Fassade des Hauses ist besonders schön gegliedert, die Umgebung ruhig und grün. Die Nutzfläche ca. 62m² wirkt durch die optimale Raumaufteilung sehr großzügig. Die alten Kastenfenster und die hohen Räume verleihen dem Büro den klassischen Altbau-Charme. Aufteilung: - WC mit Fenster - helles Vorzimmer mit Fenster - Küche mit Kühlschrank (ElektroBregenz), Herd mit Ceranplatte, Fenster - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - 2 großzügige Zimmer Heizung: Gas/Etagenheizung Dieses Büro wird befristet auf 3 Jahre vermietet. Zu Fuß erreichen Sie: -) Amadeus International School - 2 Min. -) Spar, Billa - ca. 8 Min. -) Hofer - innerhalb von 12 Min. -) Leopold Rosenmayr Park - 5 Min. -) Albert - Dub- Park - ca. 8 Min. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn Nr.: 40 - 4 Min.   Available for rent is a beautiful bright office space, located on the 2nd lift floor of a classic Viennese house, built in 1904 by the famous architect Max Haupt. The façade of the house is particularly beautiful, the environment is quiet and green. The usable floor area of approx. 62m² is very generous thanks to the optimal room layout. The old box windows and high ceilings give the office, beside others the classic old-fashion charm.  Division: - WC with window - light anteroom with window - Kitchen with refrigerator (ElektroBregenz), stove with ceramic hob, window - Bathroom with shower and sink - 2 spacious rooms  Heating: gas / floor heating  This office is for rent for a period of 3 years.  Within walking distance:  -) Amadeus International School - 2 Min. -) Spar, Billa - approx. 8 min. -) Hofer - within 12 min. -) Leopold Rosenmayr Park - 5 min. -) Albert - Dub Park - approx. 8 min.  Public connection: Tram Number 40 - 4 min. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 3965
Immobilienanzeige erstellt am 18.05.2018 zuletzt aktualisiert am 05.06.2018.
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