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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 85,04 m²

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung inklusive 2 Garagenstellplätzen in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung ist die einzige Dachgeschosswohnung und befindet sich im 4ten Liftstock. aktuelle ...

Wohnung in Wien

Renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung inkl. 2 Garagenplätzen -
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung inklusive 2 Garagenstellplätzen in einem gepflegten Altbau.
Die Wohnung ist die einzige Dachgeschosswohnung und befindet sich im 4ten Liftstock.
aktuelle Raumaufteilung:
-) Wohnküche: ca. 33,70m² mit Ausgang auf eine ca. 6,96m² große Terrasse
-) Schlafzimmer: ca. 10,83m²
-) Schlafzimmer: ca. 13,49m²
-) Badezimmer: ca. 7,11m²
-) Abstellraum: ca. 1,89m²
-) WC: ca. 0,98m²
-) Vorraum: ca. 17,04m²
Im Kaufpreis sind 2 Garagenplätze enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage des 18ten Wiener Gemeindebezirkes. Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite.

Fußläufig:
Öffentliche Verkehrsanbindung
-) Straßenbahnlinie Nr. 42 – ca. 3 Min., Nr. 9 – ca. 8 Min.
-) U6 Michelbeuern-AKH – ca. 10 Min.

Geschäfte des täglichen Bedarfs
-) Hofer – ca. 3 Min., Billa – ca. 3 Min., PENNY Markt – ca. 5 Min., Eurospar – ca. 9 Min.
-) Drogerie dm – ca. 3 Min., Drogerie BIPA – ca. 5 Min.

Sonstiges
-) Post – ca. 3 Min.
-) Bank – ca. 4 Min.
-) Bankomat – ca. 3 Min.
-) Apotheke – ca. 5 Min.
-) Trafik – ca. 3 Min.
-) AKH – ca. 10 Min.

-) Währinger Schubertpark – ca. 4 Min., Marie Ebner-Eschenbach-Park – ca. 7 Min.
-) Schulen (De La Salle Schule – ca. 2 Min.; BRG Schopenhauerstraße – ca. 2 Min.; Campus Sacré Coeur – ca. 9 Min.)
 
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 87, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.5.
Kaufpreis: € 689.000,-
Objektnummer: 4938 - Immobilienanzeige erstellt am 11.06.2021 zuletzt aktualisiert am 27.11.2021.

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Anbieter: PLECH & PLECH Immobilientreuhänder Ges.m.b.H.

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