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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 26 m² - Nutzfläche: 26 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1180 Wien, Währinger Straße Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: ca. 26m² Stockwerk: EG Raumaufteilung: Vorraum, Küchennische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Öffentliche Anbindung: U6, 40, 41, 42, 40A Kaufpreis: € 125.000,- Wohnungsbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegtem Haus im Erdgeschoss! Sie bietet einen großzügigen Vorraum mit Kochnische, einen netten Wohnbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche.  Die Wohnung ist top ausgestattet und ist somit sofort bezugsfertig. Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur der Wohnung durch die perfekte öffentliche Anbindung zum Zentrum.  Die Wohnung wurde bisher als Apartment genützt, bei Bedarf werden alle Möbel sowie Inventargegenstände wie Fernsehgerät, Messerblock, Bügeltisch usw. dem neuen Eigentümer übergeben. Zusätzliche Kosten entstehen keine!  Haus- und Lagebeschreibung: Die Lage dieser Wohnung ist excellent! Direkt vor der Türe auf der Währinger Straße befinden sich alle Geschäfte welche man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie Kaffeehäuser und Restaurants. Marktliebhaber schätzen die Nähe zum Kutschkermarkt! Auch die Wiener Innenstadt ist innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar! Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U6, die Buslinien 13A und die Straßenbahnlinie 2 perfekt. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 12401
Immobilienanzeige erstellt am 25.04.2020 zuletzt aktualisiert am 10.06.2020.
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