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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 35 m² - Nutzfläche: 35 m²

Kurzbeschreibung: Adresse: 1180 Wien, Währinger Straße Baujahr: ca. 1937 Zustand der Wohnung: gebraucht/gepflegt Nutzflächen: ca. 35m² ...

Wohnung in Wien

Tolle möblierte 1 bis 1,5-Zimmer Wohnung nähe WIFI! - Kurzbeschreibung:

Adresse:



1180 Wien, Währinger Straße



Baujahr:



ca. 1937



Zustand der Wohnung:



gebraucht/gepflegt



Nutzflächen:



ca. 35m²



Stockwerk:

EG


Raumaufteilung:



Vorraum, Küchennische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer,



Öffentliche Anbindung:



U6, 40, 41, 42, 40A



Kaufpreis:



€ 135.000,-

Wohnungsbeschreibung:
Diese möblierte Garçonnière liegt im Erdgeschoß eines gepflegtem Mehrparteienhauses! Sie bietet einen zentralen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit angrenzender Küche samt Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Die zentrale Lage und vorhandene Infrastruktur sowie die gute öffentliche Anbindung unterstreichen dieses attraktive Immobilienangebot.
Die Wohnung wurde bisher als Apartment genützt, bei Bedarf werden alle Möbel sowie Inventargegenstände wie zB. Fernsehgerät, Messerblock, Bügeltisch usw. dem neuen Eigentümer übergeben. Zusätzliche Kosten entstehen dadurch keine! 
Haus- und Lagebeschreibung:
Die Lage dieser Wohnung ist durch die Nähe zu der Währinger Straße mit all ihren Geschäfte, sowie Kaffeehäuser und Restaurants als sehr gut zu beurteilen. Marktliebhaber schätzen die Nähe zum Kutschkermarkt! Auch die Wiener Innenstadt ist innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar!

Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U6, die Buslinien 13A und die Straßenbahnlinie 2 perfekt.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. 
Nebenkosten:
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kutschkermarkt, WIFI
Kaufpreis: € 135.000,-
Objektnummer: 12571 - Immobilienanzeige erstellt am 07.05.2020 zuletzt aktualisiert am 05.07.2020.

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Anbieter: Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

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