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Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 112,01 m² - Nutzfläche: 124 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Gersthofer Straße 119 Direkt im Herzen von Gersthof, wo sich urbane Stadtarchitektur mit dem Pötzleinsdorfer Villenviertel trifft, entsteht mit dem Projekt Gersthofer Straße 119 die optimale Kombination der Widersprüche: weitläufige Parkanlagen und gute Verkehrsanbindung, Großstadtflair und Stadtrandmentalität, Moderne und Tradition. Auf insgesamt mehr als 12.000 m², 2-5 Zimmer Wohnungen, aufgeteilt auf über 100 Wohneinheiten in 4 Gebäuden, mit Raumhöhen von 2,70 und mit exklusive Penthouses, bietet das Projekt für jeden Zukunftsplan den richtigen Grundriss – entweder:   Echte Originale Wohnungen original belassen Sofort bezugsfertig Großteils Parkettböden Hochwertige Küchen- und Sanitärbereiche Auf Wunsch genau nach Ihren Vorstellungen renoviert   Wohnen nach Maß Sie bestimmen die Details Wählen Sie Ihre Ausstattung Auswahlmöglichkeit bei Böden, Farbgestaltung, Lichtelemente, Sanitärbereich   Frisch sanierter Erstbezug Nach modernsten Standards renoviert Sofort bezugsfertig Neue Echtholzparkettböden Modernste Sanitärbereiche   Umgebung Das Projekt Gersthofer Straße 119 liegt in direkter Nachbarschaft zu zwei weitläufigen Parklandschaften: Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Diverse Nahversorger, Mehrere Schulen und Arztpraxen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten - all diese liegen direkt auf der Gersthofer Straße. Durch die Straßenbahnlinie 41 und den Verkehrsknotenpunkt Gersthof (Schnellbahn S45, Straßenbahn 9, 40) ist man optimal an die Innenstadt angebunden. Optional stehen Garagenstellplätze um € 37.500,- zur Verfügung.   Top 12 Stiege 4 im 2. Obergeschoß Frisch sanierter Erstbezug: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist nach Westen ausgerichtet. Der durchdachte Grundriss kombiniert mit modernste Ausstattung und hochwertigen Materialen schafft eine angenehme Atmosphäre: Vorraum Wohnküche mit Balkonzugang 3 Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch Separate Toilette Balkon 12 m² Abstellraum   Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos einer bereits sanierten Einheit im Haus. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den RA Dr. Alfred Pressl 1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <400m Klinik <1.925m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <75m Universität <825m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <625m Polizei <775m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m U-Bahn <2.425m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 15728
Immobilienanzeige erstellt am 01.05.2021 zuletzt aktualisiert am 04.06.2021.
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