Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnung in Wien

Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung - 1. Stock mit Lift -
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in einem gepflegten Haus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung befindet sich 1. Stock mit Lift und ist überwiegend nach Osten und Westen ausgerichtet.
VIDEORUNDGANG
Raumaufteilung der Wohnfläche: ca. 64,20m²
-) Vorraum
-) WC
-) Küche mit Fenster
-) Badezimmer mit Fenster
-) 1 Wohnzimmer
-) 1 Schlafzimmer
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!
Lage und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es mehrere Geschäfte, Supermärkte und lokale Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufszentren wie das Shopping Center Gersthof sind ebenfalls gut erreichbar.
Straßenbahn: Die Linien 2, 9 und 42 befinden sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt.
Bus: Die Buslinien 40A und 42A befinden sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt.
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 167, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.35, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D. Objektnummer: 5338 - Immobilienanzeige erstellt am 12.03.2025 zuletzt aktualisiert am 15.03.2025.